单位房屋出让合同模板

单位房屋出让合同模板合同编号：[填写合同编号]

单位房屋出让合同模板

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方是具备房屋所有权和处置权的单位，且愿意将其名下房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2房屋现状为[填写房屋现状，如：已装修、未装修等]。

1.3房屋出让面积为[填写房屋面积]平方米，具体位置和面积以房屋所有权证/不动产权证为准。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，本次房屋交易的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。具体支付方式为：[填写支付方式，如：银行转账、现金支付等]。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证/不动产权证、身份证等材料。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证所出售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定，不存在重大质量问题。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填写保修期限]内予以修复。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的[填写违约金比例]%。

5.2若甲方未能按照本合同第三条第一款的约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

单位房屋出让合同模板（甲方权益主导）

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方是具备房屋所有权和处置权的单位，且愿意将其名下房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，同时甲方引入第三方主体作为保证，以增强合同的履行保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的义务

1.1第三方主体作为本合同的担保方，承诺对甲方的权益进行保障。

1.2第三方主体应确保甲方在合同约定的履行期限内获得房款，如乙方未能按时支付房款，第三方主体应承担支付责任。

1.3第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用的支付责任。

第二条甲方权益的保障

2.1本合同签订之日起，甲方对房屋的所有权及处置权不受影响，甲方仍有权处置房屋并享有房屋的收益。

2.2甲方在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，并出示房屋所有权证/不动产权证、身份证等材料。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付房款，并要求第三方主体承担支付责任。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，在合同签订之日起[填写付款期限]内支付房款。

3.2如乙方未能按照本合同约定的期限支付房款，甲方有权解除本合同，并要求第三方主体承担支付责任。

3.3乙方在未支付房款之前，无权要求甲方办理房屋过户手续，甲方有权拒绝乙方的过户请求。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证/不动产权证、身份证等材料。

4.2甲方和乙方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由第三方主体承担。

4.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证所出售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填写保修期限]内予以修复。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的[填写违约金比例]%。

6.2如乙方未能按照本合同约定的期限支付房款，甲方有权解除本合同，并要求第三方主体承担支付责任。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1第三方主体的介入，旨在增强本合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。

7.2第三方主体作为担保方，承担支付责任和过户费用的支付责任，增加了合同的履行可靠性。

7.3第三方主体的介入，有助于增强乙方对合同的信任，促进合同的顺利履行。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方主体：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方主体相关资质文件

本合同通过引入第三方主体，增强了甲方权益的保障，确保甲方在房屋出让过程中能够获得房款，并确保房屋的交付和过户顺利进行。第三方主体的介入，不仅增加了合同的履行可靠性，也促进了合同的顺利履行。本合同以甲方权益主导，充分保护了甲方的权益，同时也对乙方的违约行为进行了限制。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现房屋出让的目标，乙方能够获得房屋的所有权，第三方主体也能够通过履行合同获得相应的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

股权转让合同模板（乙方权益主导）

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让甲方的股权，同时甲方引入第三方主体作为保证，以增强合同的履行保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的义务

1.1第三方主体作为本合同的担保方，承诺对乙方的权益进行保障。

1.2第三方主体应确保甲方在合同约定的履行期限内履行股权转让义务，如甲方未能按时履行，第三方主体应承担相应的责任。

1.3第三方主体应协助甲方和乙方办理股权转让相关手续，并承担相关费用的支付责任。

第二条乙方权益的保障

2.1本合同签订之日起，乙方对目标公司的股权享有合法、有效的权益，包括但不限于股东权益、收益权等。

2.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将其持有的股权转让给乙方，并协助乙方完成股权变更登记。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付股权转让款，并要求第三方主体承担支付责任。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同约定的价格和交付期限，将股权转让给乙方。

3.2如甲方未能按照本合同约定的期限交付股权，乙方有权解除本合同，并要求第三方主体承担支付责任。

3.3甲方在股权转让过程中，不得行使股东权利，影响目标公司的正常经营。

第四条股权转让及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将其持有的股权转让给乙方。

4.2甲方和乙方应共同配合办理股权转让相关手续，过户费用由第三方主体承担。

4.3股权变更登记至乙方名下后，甲方应协助乙方处理与目标公司相关的股东事宜。

第五条股权质量及保修

5.1甲方保证所转让的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权权属纠纷、股权冻结等。

5.2如股权转让后出现权利瑕疵，甲方应在接到乙方通知后[填写保修期限]内予以解决。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述股权转让款的[填写违约金比例]%。

6.2如甲方未能按照本合同约定的期限交付股权，乙方有权解除本合同，并要求第三方主体承担支付责任。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益主导，旨在确保乙方在股权转让过程中能够获得合法权益，并确保股权的交付和过户顺利进行。

7.2通过引入第三方主体，增强了乙方权益的保障，确保乙方在股权转让过程中能够获得股权，并确保股权的交付和过户顺利进行。

7.3乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和保障措施，促进合同的顺利履行，实现乙方对目标公司的股权控制和经营参与。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方主体：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.目标公司股权证明文件

2.甲方营业执照副本复印件

3.