合租室友正规合同模板

合租室友正规合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方就位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）达成合租意向，为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利及义务

5.1甲方权利及义务：

（1）保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途；

（2）负责办理房屋租赁登记备案手续；

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住权益；

（4）如房屋需要维修，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。

5.2乙方权利及义务：

（1）按照本合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）不得将房屋转租给第三方；

（4）按照我国法律法规规定，合法居住，不得利用房屋从事非法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2如甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.其他重要资料

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方就位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）达成合租意向，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2甲方有权根据实际情况调整租金，甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方。

5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，必要时可要求乙方配合。

5.4甲方有权在租赁期间监督乙方的居住行为，确保乙方遵守我国法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

6.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

7.3本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.丙方的身份证明复印件

4.其他重要资料

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

在本合同中，甲方享有租金调整权、房屋维修保养权、违约金追究权等，这些权益保障措施有利于维护甲方的利益。同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格的违约责任及限制条款，有助于约束乙方的行为，确保租赁关系的稳定。

总之，本合同以甲方权益为主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，增强了甲方在租赁关系中的地位。本合同的意义和目的在于明确甲乙双方的权益和义务，维护租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方就位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）达成合租意向，为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1甲方向乙方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2乙方有权根据实际情况调整租金，乙方调整租金时，应提前一个月通知甲方。

5.3乙方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，必要时可要求甲方配合。

5.4乙方有权在租赁期间监督甲方的居住行为，确保甲方遵守我国法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2甲方不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权立即解除本合同，并要求甲方立即搬离该房屋。

6.3甲方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如甲方造成房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修费用。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方未按照约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离该房屋。

7.3本合同解除或终止后，甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或