2024年城镇个人房屋有偿租赁合同范文（二篇）

第4页共4页2024年城镇个人房屋有偿租赁合同范文房屋租赁合同订立合同双方：出租方（以下简称甲方）：_____，电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____，电话：_____一、合同依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，为维护双方权益，特订立本合同。二、租赁物及租金1.甲方将其位于龙坪镇文化路龙坪巷34号的二楼三室两厅，面积为140平方米的房屋出租给乙方。2.租金为每年人民币壹万伍仟元整（￥15,000），租赁期限为两年，租金每年一次性付清。三、租赁期限租赁时间自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺仅将该房屋用于居住用途，租赁期满时，乙方应按时搬离。若乙方需续租，须在租期届满前一个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。四、费用承担1.租赁期间的水、电费由乙方自行承担。2.甲方应确保出租屋的使用安全，并负责必要的维修费用。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。五、转租与出售1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租该房屋。2.若甲方在租赁期内计划出售该房屋，应提前一个月书面通知乙方，以便乙方做好相应准备。六、合同解除权1.甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除本合同：提供的房屋无安全保障或直接影响乙方居住。未尽房屋修缮义务，导致乙方居住条件严重恶化。经常故意刁难乙方，严重干扰乙方居住安宁。2.乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除本合同并收回房屋：利用出租房存放危险物品、化学药品或进行赌博、嫖娼等违法活动。未经甲方同意转租房屋或改变房屋用途。故意损坏房屋及设施，或未按时缴纳租金、水、电费。七、不可抗力与合同终止因自然灾害、政府拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任。合同终止时，租金按实际使用时间结算，不足整月的部分不计入租金，甲方应将多余租金退还给乙方。八、房屋交还乙方在合同终止或解除时，应确保交还的房屋及各项设施完好无损。如有损坏，乙方应根据实际情况进行赔偿。九、补充条款与争议解决1.本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。十、合同生效与份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年城镇个人房屋有偿租赁合同范文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，经双方友好协商，达成如下合同条款：一、甲方将其拥有合法产权或处置权的位于辽宁省朝阳市双塔区淮河路淮南花园一期34号07的房屋，出租给乙方使用。二、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、该房屋月租金为人民币____元整。乙方需每6个月向甲方支付一次租金，共计____元整，并于每月的__日前完成支付。甲方应向乙方开具相应的租金收据。四、在签订本房屋租赁合同时，乙方应向甲方支付相当于2个月租金的履约保证金及人民币____元的室内财物押金。合同期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还上述保证金及押金。五、租赁期间内，该房屋的电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费及物业费等各项费用均由乙方承担并及时缴纳。六、乙方应按照合同约定时间足额支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权每日按月租金的5%加收滞纳金。若乙方拖欠租金超过30天，甲方有权单方面解除合同并收回房屋，同时有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应确保房屋工程质量并承担维修责任。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。若乙方因故意或过失造成房屋及其配套设施、室内财物损坏的，应负责恢复原状或赔偿相应经济损失。八、在租赁期间内，若甲方需提前收回房屋，应提前一个月书面通知乙方并退还两倍的履约保证金；若乙方需提前退租，亦应提前一个月书面通知甲方且无权要求退还履约保证金。九、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方或用于其他商业活动。租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有费用并将房屋退还甲方。若乙方需续租，应提前一个月与甲方协商并重新签订租赁合同。若乙方逾期未退还房屋且未续签合同的，甲方有权收回房屋。十、本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可申请房屋租赁管理部门进行调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双