2024年城市房屋租赁合同标准样本（二篇）

第11页共11页2024年城市房屋租赁合同标准样本关于房屋租赁及相关事项的正式协议如下：一、租赁地点及设施1.租赁地址：_____；房型规格为_____；居住面积为_____平方米。室内附属设施包括但不限于：a.电器：_____b.家具：_____二、租赁期限及条款1.租赁期限：甲方同意将房屋出租给乙方，期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金为____元人民币，按_____支付。另需支付押金____元，租赁期满且甲方验收无误后，押金将无息退还乙方。首次支付租金为____元人民币。3.费用分担：租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安等费用由乙方承担；物业管理及房屋修缮费用则由甲方负责。三、责任与义务1.乙方应按时缴纳各项费用，并将相关费用账单提交给甲方。甲方有权监督并检查这些费用。2.押金在任何情况下均不得转为租金。3.租赁期内，甲方不得擅自将房屋转租或转售给第三方，也不得随意提高租金。4.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月提出，甲方在同等条件下应给予优先考虑。5.任何一方需提前解除协议的，必须提前一个月通知对方，并协商解除事宜。6.乙方应确保居住环境整洁，做好防火、防盗、防中毒等安全措施。如因乙方原因发生事故，乙方应承担全部责任。7.乙方不得擅自改变房屋结构，并应爱护室内设施。如因人为原因造成损坏，乙方需赔偿甲方相应损失；如设施自然损坏，应及时通知甲方并协助修复。四、合同变更与解除1.若租赁房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。2.租赁期内，甲方若需出售房屋，应提前告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。房屋所有权变更后，原合同对新所有权人继续有效。3.因任何一方违约造成的损失，由责任方承担。4.合同履行中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。五、其他事项1.双方可根据实际情况协商其他未尽事宜。2.符合《____市房屋租赁管理办法》第三十条规定情形之一的，可解除本合同。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，房屋租赁管理机构留存____份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动失效。六、双方信息甲方（出租方）：_____身份证号码：_____联系电话：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日（甲方）/____年____月____日（乙方）2024年城市房屋租赁合同标准样本（二）出租方（甲方）：__________，性别：男/女，身份证号码：__________承租方（乙方）：__________，性别：男/女，身份证号码：__________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下述房屋租赁事宜达成如下协议：第一条：房屋概况甲方将其所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于上述起始日期将房屋交付乙方使用，并于租赁期满时收回。第三条：租金及支付方式房屋月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的____日内，向甲方支付当月/季/年的全额租金。第四条：房屋交付乙方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付甲方。第五条：费用承担租赁期间，因乙方居住而产生的水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用均由乙方承担。租赁期满时，乙方需结清所有欠费。第六条：房屋维护租赁期间，乙方不得擅自损坏房屋设施。如需进行装修或改造，必须事先征得甲方同意，并承担相应费用。租赁期满时，乙方应将房屋设施恢复原状。第七条：续租与退租租赁期满后，若乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，甲方在收到通知后____天内给予答复。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条：合同提前终止在租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。若因不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，且甲方不承担乙方的经济损失。第九条：违约责任租赁期间，任何一方违反本合同约定，均应根据违约情节的轻重，向对方支付年度租金____%的违约金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十条：合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力