2024年地皮买卖合同参考模板（二篇）

第4页共4页2024年地皮买卖合同参考模板契约书缔约方：甲方_____(以下简称第一方)，乙方_____(以下简称第二方)：鉴于土地买卖事务，双方同意订立本契约书，条款如下：第一条第二方同意将其投资兴建的_____第x层x号房屋一户的所有权，包括其基地持分面积，出售给甲方。甲方同意购买位于____地号的土地x笔，持分面积约为____亩。土地需进行分割分笔登记，最终产权转移登记的精确面积以官方分割测量结果为准。第二条建筑买卖总价款为x万x仟x佰x拾元整，其中包括拆迁补偿及整地等费用。付款方式如下：第一期：人民币x万x仟x佰x拾元整，于订购时支付。第二期：人民币x万x仟x佰x拾元整，于签约时支付。第三期至第九期：同理，于各阶段工程完成时支付。第十期：人民币x万x仟x佰x拾元整，于办妥抵押贷款时支付。若甲方选择在房屋开工后购买，须在签约时一次性付清所有前期款项。若使用支票付款，若支票无法全部或部分兑现，将被视为违约。第三条甲方接到缴款通知后三日内，应按期支付款项。逾期支付时，应按银行放款利率计算利息支付给乙方。但甲方延迟支付不得超过一周，否则视为放弃购买权，乙方有权无条件没收已付款项作为赔偿。甲方在签约付款后自愿解除契约，已支付的各期款项亦由乙方无条件没收。第四条若土地价款支付后，甲方未按房屋买卖契约书第三条的规定支付房屋款项，已支付的土地价款同样由乙方无条件没收。第五条未经乙方同意，甲方不得将土地转让给第三方。若因此产生纠纷，由甲方负责处理，与乙方无关。第六条乙方保证土地权属清晰，无任何纠纷。若有第三方提出异议，乙方需负责解决，不得牵连甲方，若造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第七条土地所有权转移登记与地上房屋同时办理，并在交房时一并交付。交房前的税费由乙方负责，交房后的费用由甲方承担。第八条土地所有权转移登记时，甲方权利人名义应与地上房屋权利人名义一致，以利于清晰一致的产权登记。第九条一切土地所有权转移登记手续由乙方指定的登记代理人统一办理，甲方应提供必要的文件和印章配合，相关费用由甲方承担。土地增值税由乙方承担。第十条交房前如因不可抗力或非甲方原因导致损失，由乙方负责，与甲方无关。第十一条本契约如有未尽事宜，将参照社会一般惯例或现行相关法律法规处理。第十二条本契约书正本两份，双方各执一份为据。立契约书人：甲方姓名：2024年地皮买卖合同参考模板（二）契约书缔约方：甲方_____(以下简称第一方)，乙方_____(以下简称第二方)：鉴于土地买卖事务，双方同意订立本契约书，条款如下：第一条第二方同意将其投资兴建的_____第x层x号房屋一户的所有权，包括其基地持分面积，出售给甲方。甲方同意购买位于____地号的土地x笔，持分面积约为____亩。土地需进行分割分笔登记，最终产权移转登记的精确面积以官方分割测量结果为准。第二条建筑买卖总价款为x万x仟x佰x拾元整，其中包括拆迁补偿及整地等费用。付款方式如下：第一期：人民币x万x仟x佰x拾元整，于订购时支付。第二期：人民币x万x仟x佰x拾元整，于签约时支付。第三期至第九期：同理，于各阶段工程完成时支付。第十期：人民币x万x仟x佰x拾元整，于办妥抵押贷款时支付。若甲方采用支票付款，若支票无法全部或部分兑现，将被视为违约。第三条甲方接到缴款通知后三日内，应按期支付款项。逾期支付时，应按银行放款利率计算利息支付给乙方。若甲方延迟支付超过一星期，经乙方催告仍未支付，视为甲方放弃承买权利，乙方有权无条件没收已缴款项作为赔偿。若甲方在签约付款后自愿解除契约，已支付的各期款项亦由乙方无条件没收。第四条若土地价款支付后，甲方未按房屋买卖契约书第三条的规定支付房屋款项，已支付的土地价款亦由乙方无条件没收，甲方无异议。第五条未经乙方同意，甲方不得将土地转让给第三方。若因此产生纠纷，由甲方负责处理，与乙方无关。第六条乙方保证土地权属清晰，无任何产权或债务纠纷。若有第三方提出异议，由乙方负责解决，不得牵连甲方，若因此导致甲方受损，乙方应承担赔偿责任。第七条土地所有权移转登记与地上房屋同时办理，并在交屋时一并交付。交屋日前的税费由乙方负责，交屋日后的费用由甲方承担。第八条土地所有权移转登记时，甲方权利人名义应与地上房屋权利人名义一致，以利于清晰一致的产权登记。第九条本约土地的所有权移转登记等相关手续由乙方指定的登记代理人统一办理。甲方应提供必要的文件和印章配合办理，相关费用由甲方承担。土地增值税由乙方依法承担。第十条交屋前如因