2024年带供暖房屋租赁合同参考范文（三篇）

第2页共2页2024年带供暖房屋租赁合同参考范文甲方：_____乙方：_____双方在充分讨论后，同意遵守以下条款：1.乙方将为甲方提供_____商业建筑（面积为____平方米）的交易信息，协助寻找买家，并促进与购买方的房地产买卖交易达成。标的详细信息如下：所有权人：_____共有人：_____位置：_____丘号：_____产权证号：_____建筑面积：_____土地证号：_____来源：_____售价：_____其它情况：_____2.甲方应按成交总价（合计____元人民币）的MF____%或支付给乙方信息费总计____元人民币。乙方需提供相关费用的合法发票或处理税费（甲方支付信息费时将税费（MF____%）扣除）。支付方式如下：购房方支付首付款时，甲方支付给乙方____元；甲方与购房方在交易中心办理产权转移时，支付给乙方____元；购房方付清余款时，支付给乙方____元。3.若交易未能成功，甲方无需支付信息费，乙方的所有相关费用由乙方自行承担。4.若甲方绕过乙方直接与乙方介绍的购买方（或与购买方有关联的第三方）完成交易，仍需向乙方支付信息费共计人民币____元。5.甲方需将与购买方签订的所有协议、合同等法律文件的副本提供给乙方，以便乙方及时了解交易进展。6.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共四份，双方各执两份，每份具有同等法律效力。7.其他特别约定：_____甲方：_____代表人：_____日期：_____乙方：_____代表人：_____日期：_____2024年带供暖房屋租赁合同参考范文（二）房屋租赁合同出租方（甲方）：（以下简称甲方）承租方（乙方）：（以下简称乙方）中介方（丙方）：房产咨询有限公司（以下简称丙方）鉴于甲方委托丙方负责寻找并初步洽谈房屋承租方（乙方）的相关事宜，并见证甲、乙双方本合同的签署过程，丙方将向乙方收取中介服务费人民币大写______（小写：______元）。甲方与乙方在合法、平等、自愿及相互信任的基础上，签订本合同，并承诺共同遵守以下条款：第一条前提甲乙双方确认，本合同涉及的房屋位于______市______路______号______幢______层，房屋所有权归属明确，面积为______平方米。第二条租赁期限及价格1.房屋租赁期限共计______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金为人民币大写______元整（小写：______元），此租金不包含税金、物业管理费、有线电视费、水电费及宽带费等，仅包含房屋使用费。3.租金支付方式为每______个月支付一次，即每次支付租金为人民币大写______元整。4.租赁期满，若乙方需续租，应提前30天书面通知甲方。5.乙方应按时支付租金，下次付款需提前30天进行。如逾期支付，每逾期一天，乙方需按每月租金的5%支付滞纳金。若逾期超过1个月，甲方有权收回房屋，乙方需按实际居住日支付租金并承担违约责任。第三条房屋押金为确保乙方合理使用房屋及其配套设施，乙方在签订本合同并缴纳首期租金时，应向甲方支付人民币大写______元整（小写：______元）作为押金。若乙方无违约行为，且在租赁期满时交清所有费用且家具无损坏，甲方应全额退还押金。第四条租赁条件1.甲方应出示该房屋的《房屋所有权证》、身份证或有权决定房屋出租的相关证明。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方负责为乙方开通水、电设施，但不提供其他额外设施。4.租赁期间，房屋内设施的维修由乙方自行负责。第五条房屋产权变更若甲方依法将房屋所有权转移给第三方，本合同在无特别约定的情况下对新的房屋所有人继续有效。第六条合同终止1.租赁期限届满或经甲乙双方协商一致，本合同终止。2.乙方应在租赁期满当日将房屋钥匙及处于正常使用状态的配套设施交还甲方。房屋内遗留物品视为乙方放弃，甲方有权处理。3.如任一方违约，另一方有权终止合同并要求赔偿。第七条违约处理1.甲方违约处理：若甲方未按时提供功能完好及附属设施完好的房屋供乙方使用，每逾期一天，应按月租金的5%向乙方支付违约金。逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金。若乙方实际损失超过违约金，可据实追索甲方责任。租赁期内，非乙方过失甲方不得擅自解除合同并提前收回房屋。2.乙方违约处理：未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋或利用房屋从事违法活动，或拖欠房租一个月以上，乙方应向甲方支付相当于年租金8%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方可据实追索乙方责任并有权终止合同。租赁期内乙方擅自退租，应按合同总租金的8%向甲方支付违约金。第八条免责条款1.因不可抗力导致的房屋及其设施损失，甲乙双方互不承担责任。2.因政府政策等原因导致合同无法全面履行的，甲乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.甲乙双方因执行本合同发生的争议应协商解决；协商不成时，可提交第三方仲裁机构仲裁。甲方（签名及盖章）：___________________日期：____年____月____日乙方（签名及盖章）：___________________日期：____年____月____日丙方（签名及盖章）：___________________日期：____年____月____日签约地点：___________________经纪人：___________________经纪人证书编号：2024年带供暖房屋租赁合同参考范文（三）第十二条租赁调整(一)若租赁期间出现必要情况，乙方有权要求相应减少租金或延长租赁期限，需提前与甲方进行书面协商。(二)甲方对乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰或新增设施不承担维修责任。(三)乙方应合理且谨慎地使用及维护该房屋及其附属设施。如因乙方管理不当或非正常使用导致损坏或故障，乙方有责任进行维修或承担赔偿。若乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权代为处理，相关费用由乙方承担。(四)对于因自然损耗或合理使用造成的该房屋及其附属设施的损耗，乙方不需承担责任。第十三条转租条件(一)未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期内将房屋全部或部分转租给第三方，除非双方另有特别约定。(二)乙方进行转租时，需与接受转租方签订书面转租协议，并向房屋租赁管理部门办理租赁合同登记手续。(三)如转租导致房屋及其附属设施损坏，乙方应向甲方承担赔偿责任。第十四条所有权变动(一)租赁期内若甲方决定转让该房屋，应提前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。(二)租赁期内若房屋所有权发生变动，本合同对乙方与新所有权人仍具法律约束力。第十五条合同终止(一)甲乙双方经协商一致，可书面解除本合同，互不追究违约责任。(二)出现以下情况之一，本合同终止，双方无需承担违约责任：1.房屋因城市规划被纳入拆迁范围。2.因不可抗力如地震、火灾导致房屋毁损或灭失。(三)甲方有以下情形之一，乙方有权单方面解除合同：1.逾期交付房屋达指定天数。2.提供的房屋不符合合同约定严重影响使用。3.不履行约定的维修义务导致乙方无法正常使用。4.房屋存在安全隐患或影响乙方健康。5.其他未尽事宜。(四)乙方有以下情况之一，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：1.拖欠租金达到指定天数。2.欠缴各项费用累计达到指定金额。3.未经许可改变房屋用途。4.擅自改动或损坏房屋主体结构。5.未经甲方同意转租给第三方。6.利用房屋从事违法行为。7.其他未尽事宜。第十六条违约责任(一)甲方违反第十五条第三款规定，应按月租金的指定比例向乙方支付违约金。(二)因甲方未履行维修义务造成乙方损失的，甲方需承担赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提前收回房屋，应提前指定天数通知乙方，退还剩余租金并支付月租金的指定比例作为违约金。(四)乙方违反第十五条第四款规定，应按月租金的指定比例向甲方支付违约金。(五)乙方未经许可装修、装饰房屋或新增设施，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。(六)乙方需提前退租，应提前指定天数通知甲方，并支付月租金的指定比例作为违约金。(七)甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。(八)其他未尽事宜。第十七条无权代理甲方代理人代为签订本合同，应在甲方出具的授权委托书或出租代理合同授权范围内确定合同条款。超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不具法律效力。第十八条争议解决本合同引发的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决；协商或调解不成，可向人民法院提起诉讼，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议