物业公司招标通知

物业公司招标通知合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方为某项目的物业服务供应商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方提供的物业管理服务包括：物业设施设备维护、物业管理、物业综合服务、消防安全管理、环境卫生管理、绿化管理等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业管理服务的质量和水平，保障甲方利益。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方如因特殊情况需调整服务费用，应提前____个月与甲方协商，并签订补充协议。四、甲方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。4.3甲方不得无故解除合同，如甲方需解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。5.2乙方应遵守国家法律法规，保障甲方利益，不得损害甲方财产。5.3乙方如因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.合同文本4.服务项目明细表5.服务费用明细表6.物业公司资质证明7.招标公告8.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，属于违约行为。3.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，视为违约行为。4.提前解除合同未按照合同约定提前通知对方或未支付相应违约金的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为物业业主提供的公共设施设备维护、环境卫生、绿化管理、消防安全等服务。2.物业服务费：指物业公司为提供物业管理服务而向业主收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定支付服务费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付服务费用；如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方提供符合合同约定的服务；如协商不成，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.合同履行过程中发生争议：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于物业公司为某个项目提供物业管理服务的情况。2.适用于甲方对乙方提供的物业管理服务有明确要求，乙方按照甲方要求