商铺租赁化协议文档版

商铺租赁标准化协议文档版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物描述1.3租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与管理4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的管理责任5.保险责任5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险要求6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构9.其他条款9.1租赁物的转让9.2租赁物的抵押10.合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间11.附件11.1租赁物清单11.2租赁物图片12.签字盖章页12.1租赁双方签字12.2租赁双方盖章13.附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史14.合同的附件14.1相关法律法规14.2租赁行业的标准协议第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.1.1名称：____________1.1.1.2注册地址：____________1.1.1.3法定代表人：____________1.1.1.4联系电话：____________1.1.2承租方：1.1.2.1名称：____________1.1.2.2注册地址：____________1.1.2.3法定代表人：____________1.1.2.4联系电话：____________1.2租赁物描述1.2.1租赁物名称：____________1.2.2租赁物地址：____________1.2.3租赁物面积：____________1.2.4租赁物现状：____________1.3租赁物的使用范围1.3.1承租方使用租赁物的目的：____________1.3.2承租方在使用租赁物时应遵守的相关法律法规：____________1.3.3承租方在使用租赁物时不得从事的活动：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款2.3.1租赁续约条件：____________2.3.2租赁续约申请时间：____________2.3.3租赁续约审批流程：____________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：____________3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：____________3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：____________4.维护与管理4.1租赁物的维护责任4.1.1出租方应承担的维护责任：____________4.1.2承租方应承担的维护责任：____________4.2租赁物的管理责任4.2.1出租方应承担的管理责任：____________4.2.2承租方应承担的管理责任：____________5.保险责任5.1租赁物的保险责任5.1.1保险的购买及有效期限：____________5.1.2保险理赔流程：____________5.2租赁物的保险要求5.2.1保险要求的明细：____________6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.1.1合同变更的条件：____________6.1.2合同变更的申请流程：____________6.2合同解除条件6.2.1合同解除的条件：____________6.2.2合同解除的申请流程：____________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议：____________8.1.2如协商不成，争议解决方式为：____________8.2仲裁地点及机构8.2.1仲裁地点：____________8.2.2仲裁机构：____________9.其他条款9.1租赁物的转让9.1.1出租方转让租赁物的条件：____________9.1.2承租方对租赁物转让的同意方式：____________9.2租赁物的抵押9.2.1抵押的条件：____________9.2.2抵押的解除条件：____________10.合同的生效10.1合同生效的条件10.1.1合同生效的条件：____________10.1.2合同生效的时间：____________11.附件11.1租赁物清单11.1.1租赁物清单：____________11.1.2清单的更新方式：____________11.2租赁物图片11.2.1租赁物图片：____________11.2.2图片的提供方式：____________12.签字盖章页12.1租赁双方签字12.1.1签字的要求：____________12.1.2签字的时间：____________12.2租赁双方盖章12.2.1盖章的要求：____________12.2.2盖章的时间：____________13.附则13.1合同的解释权13.1.1合同解释权的归属：____________13.1.2合同解释的适用法律：____________13.2合同的修订历史13.2.1合同修订的历史记录：____________13.2.2一次修订的时间：____________14.合同的附件14.1相关法律法规14.1.1相关法律法规的名称：____________14.1.2法律法规的适用范围：____________14.2租赁行业的标准协议14.2.1标准协议的名称：____________14.2.2标准协议的查阅方式：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件一的详细要求：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，并由双方签字确认。附件的说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体情况，确保双方对租赁物的认知一致。附件二：租赁物图片附件二的详细要求：租赁物图片应清晰、真实地反映租赁物的现状，并由双方签字确认。附件的说明：租赁物图片用于直观展示租赁物的外观和内部状况，有助于双方在合同执行过程中对租赁物的理解。附件三：相关法律法规附件三的详细要求：列出本合同适用的一切法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》、《房产租赁管理条例》等。附件的说明：相关法律法规是本合同的依据，双方在履行合同过程中应严格遵守。附件四：租赁行业的标准协议附件的说明：租赁行业的标准协议为行业内的通用条款，有助于双方了解行业惯例，确保合同的公平性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物。3.出租方未按约定维护和管理租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.承租方未按约定履行保险责任，导致租赁物损失。5.双方未按约定履行合同变更或解除合同的程序。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟提供租赁物导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指双方约定由出租方提供并由承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使