2024年房屋装修居间协议样本版

2024年房屋装修居间协议样本版A版本合同目录一览1.房屋装修居间服务内容1.1服务范围1.2服务内容1.3服务期限2.双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务3.装修费用及支付方式3.1装修费用3.2支付方式3.3支付时间4.装修设计及施工4.1设计方案4.2施工标准4.3施工期限5.材料供应5.1材料品牌及质量5.2材料供应期限5.3材料验收6.质量保证及售后服务6.1质量保证6.2售后服务7.变更及解除合同7.1变更合同的条件7.2解除合同的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1装修过程中的其他事项12.2合同签订地点和日期13.附件13.1设计方案及相关图纸13.2材料清单13.3施工计划14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.房屋装修居间服务内容1.1服务范围乙方作为甲方与装修公司之间的居间代理人，负责协调甲乙双方之间的关系，提供装修公司信息，协助甲方选择合适的装修公司，并监督装修工程的进度和质量。1.2服务内容（1）为甲方提供至少三家具备相关资质和良好口碑的装修公司供甲方选择；（2）协助甲方与装修公司进行沟通，解答甲方在装修过程中遇到的问题；（3）监督装修工程的进度和质量，确保工程按照约定的时间节点和质量标准完成；（4）在甲方与装修公司之间发生纠纷时，协助双方进行协商解决。1.3服务期限自本合同签订之日起至装修工程竣工之日止。2.双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供具备相关资质和良好口碑的装修公司信息；（2）甲方有权选择乙方提供的装修公司，并有权要求乙方协助进行沟通和协商；（3）甲方有权要求乙方监督装修工程的进度和质量，并确保工程按照约定的时间节点和质量标准完成；（4）甲方应在合同约定的时间内支付装修费用；（5）甲方应按照合同约定提供乙方开展居间服务所需的相关资料和信息。2.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供开展居间服务所需的相关资料和信息；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付居间服务费用；（3）乙方应按照合同约定提供具备相关资质和良好口碑的装修公司信息，并协助甲方与装修公司进行沟通和协商；（4）乙方应监督装修工程的进度和质量，确保工程按照约定的时间节点和质量标准完成；（5）乙方应在甲方与装修公司之间发生纠纷时，协助双方进行协商解决。3.装修费用及支付方式3.1装修费用甲方向乙方支付的装修费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费等。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3支付时间甲方应在本合同签订之日起七个工作日内向乙方支付装修费用的50%；装修工程进度达到设计方案约定的50%时，甲方应支付装修费用的30%；装修工程竣工并验收合格后，甲方应支付剩余的20%的装修费用。4.装修设计及施工4.1设计方案乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。4.2施工标准装修施工应严格按照双方确认的设计方案和施工标准进行，确保工程质量。4.3施工期限装修工程的施工期限为【】个月，自甲方与装修公司签订施工合同之日起计算。5.材料供应5.1材料品牌及质量乙方应根据甲方要求，提供符合设计方案要求的装修材料，并保证材料的品牌和质量。5.2材料供应期限乙方应在装修工程所需材料清单确认后七个工作日内，将材料供应至施工现场。5.3材料验收甲方应对乙方提供的材料进行验收，如有质量问题，乙方应及时更换或修复。6.质量保证及售后服务6.1质量保证乙方应对装修工程的质量和使用寿命承担相应的责任，自装修工程竣工验收合格之日起【】年内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换。6.2售后服务乙方应在装修工程竣工验收合格之日起【】年内，提供免费的售后服务，包括但不限于装修工程的维护、保养和修复。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为装修费用的10%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过装修费用的20%。9.争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起【】日内，如双方未能通过协商解决争议，则应按照本条第9.1款的约定提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。11.3合同终止条件合同终止的条件按照合同约定或者法律、法规的规定执行。12.其他约定12.1装修过程中的其他事项甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护装修工程的良好秩序。12.2合同签订地点和日期本合同签订地点为【】，签订日期为【】。13.附件13.1设计方案及相关图纸附件一：装修设计方案及相关图纸。13.2材料清单附件二：装修材料清单。13.3施工计划附件三：装修施工计划。14.签字盖章页甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及相关图纸详细要求和说明：设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，以详细展示装修工程的布局、风格、材料、颜色等要素。图纸应清晰、完整，足以指导施工过程。设计方案应得到甲方的确认，并在合同中注明。附件二：装修材料清单详细要求和说明：清单应列明所有材料的品牌、规格、数量、单价等信息，以便甲方进行核实和监督。材料应符合国家质量标准和甲方要求，如有特殊要求，应在合同中注明。清单中的材料供应期限应明确，以确保施工进度不受影响。附件三：装修施工计划详细要求和说明：施工计划应包括施工进度表、各阶段完成时间、施工队伍安排等信息。计划应确保施工按照约定的时间节点进行，避免延误。施工计划应得到甲方的批准，并在合同中注明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付装修费用，或支付金额不足。乙方未按约定提供合格的装修设计方案、材料或施工。乙方未按约定时间供应材料或完成施工。甲方未按约定提供施工场地或相关资料。双方未按约定协商解决争议，导致工程进度延误。责任认定标准：违约金：装修费用的10%或20%，具体根据违约情况而定。赔偿金额：不超过装修费用的20%，具体根据损失情况而定。违约方需承担因违约导致的对方直接经济损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如果乙方提供的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或修复，并要求乙方支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。装修工程：指对房屋进行内部结构和外部装饰的施工活动。装修材料：指用于装修工程的材料，包括涂料、瓷砖、木材等。违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一定金额。赔偿金：指因违约行