郑州房屋出租协议范本2024版

郑州房屋出租协议范本2024版A版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋结构及面积3.3房屋设施及设备4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.房屋使用及管理7.1承租方使用要求7.2房屋维护及维修责任7.3房屋保险8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租14.附件14.1房屋照片14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：郑州X房地产经纪有限公司1.2出租方地址：郑州市X区X路X号2.承租方信息2.1承租方名称：2.2承租方地址：郑州市X区X路X号3.出租房屋信息3.1房屋地址：郑州市X区X路X号3.2房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为X平方米3.3房屋设施及设备：家具、家电等详细列表见附件4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日4.3租赁期限共计：12个月5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币X元5.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金5.3租金支付方式：银行转账，账户信息见附件6.押金6.1押金金额：人民币X元6.2押金退还条件及时间：合同到期且无违约情况下，扣除相关费用后，七个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户8.合同变更8.1变更条件：1)出租方和承租方经协商一致，可以书面形式变更本合同的部分或全部条款；2)因政策法规变化、自然灾害等不可抗力因素导致合同变更的，双方应协商解决。8.2变更程序：1)变更条款应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认；2)变更后的合同附件应一同更新，并经双方确认。9.合同终止9.1终止条件：1)合同到期，双方无异议且按照约定办理了相关手续；2)承租方提前解约，但需提前一个月通知出租方，并支付违约金；3)出租方提前解约，需提前一个月通知承租方，并退还剩余租金及押金；4)双方协商一致解除合同。9.2终止程序：1)合同终止前，双方应结清相关费用；2)出租方应在合同终止后七个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户；3)双方办理房屋交接手续，确认无遗留问题。10.违约责任10.1出租方违约责任：1)未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，需支付违约金；2)未按约定时间支付租金，需支付滞纳金；3)未履行合同约定的维修义务，造成承租方损失的，需予以赔偿。10.2承租方违约责任：1)提前解约未支付违约金，需承担违约责任；2)未按约定使用房屋，造成房屋损失的，需予以赔偿；3)未按约定时间支付租金，需支付滞纳金。11.争议解决11.1争议解决方式：1)双方应通过友好协商解决合同争议；2)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：1)双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决机构。12.法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按第11条约定处理。13.其他约定13.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，特殊情况需经出租方同意，并支付额外押金。13.2访客管理：承租方应妥善管理访客，不得影响周围居民正常生活。13.3房屋转租：承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方。14.附件14.1房屋照片：详见附件14.2相关法律法规：详见附件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋正面、侧面、内部装修、房间布局、设施设备等照片，共计10张。附件2：家具、家电清单详细要求：详细列明家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件3：相关政策法规详细要求：包含与房屋租赁相关的国家法律法规、地方政策等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，需支付违约金人民币X元。1.2未按约定时间支付租金，需支付滞纳金人民币X元。1.3未履行合同约定的维修义务，造成承租方损失的，需予以赔偿人民币X元。2.承租方违约行为及责任认定：2.1提前解约未支付违约金人民币X元，需承担违约责任。2.2未按约定使用房屋，造成房屋损失的，需予以赔偿人民币X元。2.3未按约定时间支付租金，需支付滞纳金人民币X元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指郑州X房地产经纪有限公司。2.承租方：指。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：