租房协议（修订）版

标准租房协议（最新修订）版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租期1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3租期起止时间1.4租金支付周期与时间2.租金及费用2.1租金标准与金额2.2押金金额与退还2.3物业费、水电费等公共费用承担方式2.4租金调整机制3.租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务3.3房屋使用与维修3.4房屋转租与变更合同4.合同的解除与终止4.1提前解除合同的条件与处理4.2合同到期终止4.3违约解除合同的情形与处理5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2申请调解组织调解5.3向人民法院提起诉讼6.其他约定6.1宠物管理6.2房屋保险6.3合同修改与补充6.4房屋交接与退还7.租赁合同的签署与生效7.1合同签署日期7.2合同副本份数与保存7.3合同生效条件8.附件8.1房屋平面图8.2家具、家电清单8.3物业公司联系方式9.补充条款10.特别声明11.签字盖章页11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字（如有）12.附件签署页12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：家具、家电清单12.3附件三：物业公司联系方式13.合同变更记录13.1变更事项13.2变更日期13.3双方签字盖章14.合同解除或终止记录14.1解除或终止原因14.2解除或终止日期14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租期1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址是：【房屋地址】。该房屋的建筑面积为：【房屋面积】平方米。1.2房屋设施与条件租赁物包括：【房屋内家具、家电等设施清单】。甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。租赁物若存在缺陷或者不符合约定的使用条件，甲方应负责修复或者予以更换。1.3租期起止时间本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租期共计【租期总月数】个月。1.4租金支付周期与时间乙方向甲方支付租金的周期为每月一次，支付时间为每月的【租金支付日期】。乙方应将租金支付至甲方指定的账户。2.租金及费用2.1租金标准与金额乙方向甲方支付的租金标准为每月【租金金额】元。租金总计为【租金总金额】元。2.2押金金额与退还乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或者合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3物业费、水电费等公共费用承担方式租赁期间，物业费、水电费等公共费用由乙方承担。具体费用承担方式如下：【费用承担详细说明】。2.4租金调整机制租金调整机制如下：【租金调整条件与方式】。3.租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。甲方不得干预乙方的正常使用。甲方应在租赁期间维护租赁物的完好，确保租赁物符合约定的品质。3.2承租人的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物。乙方应妥善保管租赁物，按照约定的方式使用租赁物。乙方不得将租赁物转租或者转让给他人。3.3房屋使用与维修3.4房屋转租与变更合同乙方不得将租赁物转租给他人。如乙方需变更合同，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意。4.合同的解除与终止4.1提前解除合同的条件与处理在租赁期间，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知时间】书面通知对方。提前解除合同的，双方应按照合同约定处理相关事项。4.2合同到期终止本合同租赁期满后，自动终止。合同到期终止的，乙方应按照合同约定将租赁物退还甲方。4.3违约解除合同的情形与处理任何一方违反本合同的约定，对方有权提前解除合同。提前解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。5.争议解决方式5.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2申请调解组织调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.其他约定6.1宠物管理乙方不得在租赁物内饲养宠物。如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。6.2房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并将其保险单副本交甲方留存。6.3合同修改与补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。6.4房屋交接与退还合同到期或者提前解除合同的，乙方应将租赁物按照合同约定的状态退还甲方。双方应对租赁物的状态进行验收，并签署交接单。8.附件8.1房屋平面图附件一为本合同涉及的房屋平面图，乙方应妥善保管该图，并在租赁期间使用房屋时遵循图中的布局和结构。8.2家具、家电清单附件二为本合同涉及的家具、家电清单，乙方应妥善保管该清单，并在租赁期间使用该家具、家电时遵循清单中的规定。8.3物业公司联系方式附件三为物业管理公司的联系方式，乙方在租赁期间如有任何关于物业的问题，可联系物业管理公司。9.补充条款9.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，如租赁物存在缺陷或者不符合约定的使用条件，甲方应负责修复或者予以更换。9.2乙方应按照约定的方式使用租赁物，并妥善保管租赁物。乙方不得将租赁物转租或者转让给他人。9.3租赁期间的物业费、水电费等公共费用由乙方承担，具体费用承担方式在合同中另有约定。9.4本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式签订。10.特别声明乙方承认本合同所涉及的房屋、家具、家电等租赁物及其附属设施的状况，并同意按照本合同的约定使用和保管。11.签字盖章页11.1甲方签字11.2乙方签字11.3见证人签字（如有）12.附件签署页12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：家具、家电清单12.3附件三：物业公司联系方式13.合同变更记录13.1变更事项13.2变更日期13.3双方签字盖章14.合同解除或终止记录14.1解除或终止原因14.2解除或终止日期14.3双方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：本附件应详细标明租赁房屋的布局、尺寸、房间名称等信息，确保乙方在租赁期间能够清晰了解房屋的结构和布局。附件二：家具、家电清单详细要求和说明：本附件应详细列出家具、家电的名称、型号、数量等信息，确保乙方在租赁期间能够了解租赁物的具体状况。附件三：物业公司联系方式详细要求和说明：本附件应提供物业管理公司的详细联系方式，包括电话号码、地址、联系人等信息，以便乙方在租赁期间能够及时与物业管理公司沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解除合同违约行为：任何一方未经对方同意，提前解除合同。责任认定：违约方应支付给对方【违约金金额】作为违约金，并承担因提前解除合同而给对方造成的损失。示例说明：如果甲方未经乙方同意，提前解除合同，甲方应支付给乙方【违约金金额】作为违约金，并承担因提前解除合同而给乙方造成的损失。2.未按约定使用租赁物违约行为：乙方未按照合同约定的方式使用租赁物。责任认定：乙方应承担因未按约定使用租赁物而给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定的方式使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用或赔偿甲方损失。3.转租或转让租赁物违约行为：乙方未经甲方同意，将租赁物转租或转让给他人。责任认定：乙方应支付给甲方【违约金金额】作为违约金，并承担因转租或转让租赁物而给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未经甲方同意，将租赁物转租给他人，乙方应支付给甲方【违约金金额】作为违约金，并承担因转租行为而给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房屋及附属设施。2