个人房屋短期租赁协议范本版

个人房屋短期租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维修4.1租赁期间的使用权4.2房屋维修责任第五条房屋维护及保险5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任5.3保险责任第六条房屋变更及转让6.1房屋变更6.2房屋转让第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条其他约定9.1宠物饲养9.2吸烟规定9.3访客管理第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条附件11.1房屋清单11.2钥匙交接记录11.3其他附件第十二条签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字第十三条日期第十四条合同版本14.1版本名称14.2版本日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方出租的房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为【填写租金金额】元/月。2.2租金支付时间乙方应在每月的【填写具体日期】前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式【选择项】现金支付【选择项】转账支付【选择项】其他方式（具体方式）第三条押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。3.2押金退还租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写时间】内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间的使用权乙方享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第五条房屋维护及保险5.1出租人的维护责任甲方负责保障房屋及附属设施的安全，定期进行检修、维护。5.2承租人的维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知甲方，并承担因使用不当导致的维修费用。5.3保险责任本合同签订后，乙方应自行购买房屋及财物保险，甲方不承担任何保险责任。第六条房屋变更及转让6.1房屋变更在租赁期间，如甲方需要对房屋进行变更，应提前【填写提前通知天数】通知乙方。6.2房屋转让甲方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。如甲方因特殊原因需转让房屋，应提前【填写提前通知天数】通知乙方，并书面征求乙方意见。如乙方同意转让，甲方应保证新业主继续履行本合同约定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同引起的任何法律诉讼，均应提交至合同签订地人民法院进行审理。第九条其他约定9.1宠物饲养乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。9.2吸烟规定乙方应在甲方指定的区域内吸烟，并遵守消防安全规定，防止火灾事故的发生。9.3访客管理乙方应事先通知甲方访客，并确保访客遵守本合同约定。如访客违反规定，乙方承担相应责任。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除合同解除必须符合法律、法规规定和本合同约定。任何一方不得擅自解除合同。确需解除合同的，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十一条附件11.1房屋清单本合同附件一为房屋清单，列明房屋及附属设施的具体情况。11.2钥匙交接记录本合同附件二为钥匙交接记录，记录钥匙的交接情况。11.3其他附件如有其他附件，应列明附件名称。第十二条签字盖章12.1出租人签字甲方（出租人）签字：____________12.2承租人签字乙方（承租人）签字：____________第十三条日期本合同签订日期：【填写合同签订日期】。第十四条合同版本14.1版本名称本合同版本为【填写版本名称】。14.2版本日期本合同版本日期为【填写版本日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋及附属设施的具体情况，包括但不限于家具、家电、设施设备等。附件二：钥匙交接记录记录钥匙的交接情况，包括交接日期、时间、数量及双方签字确认。附件三：租赁押金支付收据记录押金的支付情况，包括支付金额、支付日期及双方签字确认。附件四：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付金额、支付日期及双方签字确认。附件五：维修费用支付记录记录维修费用的支付情况，包括支付金额、支付日期及双方签字确认。附件六：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，包括变更内容、变更日期及双方签字确认。附件七：合同解除协议如有合同解除，需附上解除协议，包括解除原因、解除日期及双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金、押金或维修费用。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏或损失。3.乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未遵守合同约定的宠物饲养、吸烟规定及访客管理。5.甲方未按约定时间维修房屋及附属设施，导致乙方损失。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金、押金或维修费用，甲方有权按照迟延履行金的方式要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏或损失，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。3.乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同约定承担违约责任。4.乙方未遵守合同约定的宠物饲养、吸烟规定及访客管理，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照合同约定承担违约责任。5.甲方未按约定时间维修房屋及附属设施，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付迟延履行金，具体金额根据合同约定和实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有人或有权处分人，在本合同中为甲方。2.承租人：指租赁房屋的租户，在本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方未履行合同约定而应向另一方支付的金钱赔偿。7.迟延履行金：指因一方迟延履行合同约定而应向另一方支付的违约金。8.维修费用：指因房屋及附属设施的正常使用或自