2024商业装修简易协议样本版

2024商业装修简易协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方定义1.4乙方定义第二条装修项目及范围2.1装修项目2.2装修范围2.3装修内容第三条装修费用3.1装修预算3.2装修费用支付方式3.3装修费用支付时间第四条装修工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条装修质量及标准5.1装修质量5.2装修标准5.3质量检验及验收第六条乙方义务6.1施工义务6.2材料供应义务6.3安全防护义务第七条甲方义务7.1支付装修费用义务7.2提供施工场地义务7.3配合乙方施工义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1甲方提供材料13.2乙方施工工艺13.3工程验收及保修第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××装修公司，住所：×××市×××路×××号。1.3甲方定义：指合同中承担甲方权利和义务的自然人、法人或其他组织。1.4乙方定义：指合同中承担乙方权利和义务的自然人、法人或其他组织。第二条装修项目及范围2.1装修项目：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具采购等。2.2装修范围：甲方提供的位于×××市×××路×××号的办公场所，具体面积为××××平方米。2.3装修内容：根据甲方提供的装修方案，乙方负责施工，包括施工图纸设计、材料采购、施工、验收等。第三条装修费用3.1装修预算：经双方协商一致，本装修项目的预算为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2装修费用支付方式：甲方分期向乙方支付装修费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付装修预算的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付装修预算的30%；（3）装修工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的40%。3.3装修费用支付时间：见上述第三款。第四条装修工期4.1开工日期：双方约定本装修项目开工日期为××××年××月××日。4.2竣工日期：双方约定本装修项目竣工日期为××××年××月××日。4.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按日向甲方支付合同总价的1%作为违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应按日向乙方支付合同总价的1%作为违约金。第五条装修质量及标准5.1装修质量：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证装修质量符合甲方的需求。5.2装修标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证装修质量符合甲方的需求。5.3质量检验及验收：装修工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内按照甲方的要求进行整改。整改合格后，双方进行正式验收。第六条乙方义务6.1施工义务：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证装修质量符合甲方的需求。6.2材料供应义务：乙方负责提供装修所需的所有材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。6.3安全防护义务：乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产的要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工现场的安全。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款，甲方应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。如甲方逾期支付违约金超过三十日，乙方有权暂停施工，且甲方仍需继续支付逾期违约金。如甲方逾期支付违约金超过九十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。8.2乙方违约责任如乙方未按约定时间完成施工，乙方应按逾期完成工程金额的千分之五向甲方支付违约金。如乙方逾期支付违约金超过三十日，甲方有权暂停支付进度款，且乙方仍需继续支付逾期违约金。如乙方逾期支付违约金超过九十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：北京市。9.3争议解决时效：自双方确认争议存在之日起，九十日内未能解决争议的，一方可以向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经对方书面同意后，变更内容方为有效。变更内容与本合同附件不一致的，以本合同附件为准。10.2合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为违约金。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成对方损失的20%。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的装修工程竣工，并经验收合格。12.3合同解除条件：见第十条。第十三条其他约定13.1甲方提供材料：甲方应按照合同约定的时间和质量要求提供装修所需材料。13.2乙方施工工艺：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工。13.3工程验收及保修：装修工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，乙方应按照合同约定提供保修服务。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修方案详细描述装修的设计要求、风格、材料、施工工艺等，包括装修效果图、施工图、材料清单等。附件二：材料供应清单详细列出乙方提供的所有材料名称、品牌、规格、数量、质量标准等信息。附件三：施工进度计划详细制定施工的时间表，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件四：施工人员名单列出乙方施工人员的姓名、工种、资质等信息。附件五：验收标准和方法详细描述工程验收的标准、流程、方法等，包括验收合格的条件和不合格的处理方式。附件六：保修服务条款详细描述乙方提供的保修服务内容、保修期限、保修范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款。2.甲方未按约定提供施工场地或提供的场地不符合施工要求。3.乙方未按约定时间完成施工。4.乙方提供的材料不符合约定质量标准。5.乙方未按约定施工工艺进行施工。责任认定：1.甲方逾期支付款项，应支付逾期金额的千分之五作为违约金。2.甲方未提供施工场地或提供的场地不符合施工要求，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.乙方逾期完成施工，应支付逾期完成工程金额的千分之五作为违约金。4.乙方提供的材料不符合约定质量标准，乙方应承担重新采购材料并承担相应费用的责任。5.乙方未按约定施工工艺进行施工，乙方应承担返工费用，并支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付逾期金额的千分之五作为违约金。如甲方逾期支付违约金超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，双方之间约定权利义务的文件。2.甲方：指合同中承担甲方权利和义务的自然人、法人或其他组织。3.乙方：指合同中承担乙方权利和义务的自然人、法人或其他组织。4.装修方案：指附件一中详细描述