房产交易授权协议格式

房产交易授权协议格式合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/负责人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/负责人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其独家代理，处理标的房产的出售/购买事宜。1.2乙方在授权范围内代表甲方进行房产交易及相关事务。第二条授权期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。2.2如双方在本协议有效期内达成交易，本协议自动延长至交易完成之日。第三条乙方义务3.1乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家/卖家，并促使标的房产的出售/购买交易顺利完成。3.2乙方应协助甲方办理与标的房产交易相关的审批、登记、过户等手续。3.3乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，并确保其安全、完整。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供与标的房产相关的全部真实、准确、完整的资料。4.2甲方应对乙方在授权范围内处理标的房产交易事宜给予充分的支持和配合。4.3甲方应按照乙方的要求，协助办理与标的房产交易相关的审批、登记、过户等手续。第五条费用及支付5.1乙方应向甲方支付______元作为授权服务费。5.2甲方应在交易完成后______日内向乙方支付授权服务费。5.3双方应按照法律法规及本协议的规定，承担与标的房产交易相关的其他费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付______元的违约金。6.2如乙方在授权期限内未促成标的房产的出售/购买交易，甲方有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.授权委托书4.房产交易合同5.交易过程中的相关税费支付凭证6.房产过户登记申请表7.买卖双方银行账户信息8.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付授权服务费，或乙方未按约定时间完成授权事项。2.甲方提供的房产信息不真实、不准确或不完整，导致交易无法进行或产生损失。3.甲方未按约定时间协助乙方办理审批、登记、过户等手续。4.乙方未按约定范围和方式处理标的房产交易事宜，导致交易无法进行或产生损失。5.乙方未妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，导致证件丢失或损坏。三、法律名词及解释：1.授权方：指出售/购买房产的一方。2.被授权方：指接受授权，为授权方提供房产交易相关服务的一方。3.标的房产：指授权方出售/购买的房产。4.授权服务费：指乙方为甲方提供授权服务所收取的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、准确、完整的房产信息。解决办法：乙方应要求甲方提供完整的房产信息，并对提供的信息进行核实。如甲方未按要求提供信息，乙方有权解除本协议。2.问题：交易过程中产生的税费未支付。解决办法：甲方应按照乙方的要求，及时支付交易过程中产生的税费。如甲方未支付，乙方有权暂停交易手续的办理，直至甲方支付完毕。3.问题：房产过户登记申请被拒绝。解决办法：乙方应协助甲方查找原因，并根据相关政策规定，重新提交过户登记申请。如因乙方原因导致过户登记申请被拒绝，乙方应承担相应责任。4.问题：乙方未按约定完成授权事项。解决办法：乙方应立即向甲方说明情况，并采取措施尽快完成授权事项。如乙方未按约定完成事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，需要乙方提供房产交易相关服务。2.