标准车库出租合同格式

标准车库出租合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的车库，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________的车库，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2车库现有__________个停车位，可供乙方使用。1.3车库的设施包括：__________（详细列举）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________天内支付当季租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用车库，但不得将车库转租、转借给他人。5.2乙方应遵守车库的规章制度，爱护车库设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期内负责车库的消防安全工作，确保车库安全无隐患。5.4乙方不得在车库内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证车库的安全与正常使用，定期检查车库设施，确保设施完好。6.2甲方应在租赁期内负责车库的物业管理，维护车库的正常秩序。6.3甲方有权按照合同约定收取租金，有权解除本合同，但应提前一个月书面通知乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按照约定提供车库的，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：车库设施清单一、附件列表：1.车库设施清单停车位数量及分布图照明系统说明监控系统说明消防设施配置其他附属设施二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金未按约定时间支付租金未支付足额租金2.乙方未按约定使用车库转租、转借车库给他人在车库内进行违法活动影响甲方及邻居正常生活3.甲方未按约定提供车库车库设施损坏未及时维修未保证车库安全与正常使用未履行物业管理职责三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有车库所有权并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的车库使用费。5.押金：乙方为确保合同履行预先支付给甲方的一定金额。6.违约金：一方违约时根据合同约定需支付给对方的一定金额。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金及时与乙方沟通，提醒其支付租金。按照合同约定收取滞纳金。2.车库设施损坏及时通知甲方进行维修。甲方应在约定时间内修复损坏设施。3.乙方转租、转借车库合同中明确禁止转租、转借行为。发现违规行为时，及时制止并解除合同。4.甲方未履行物业管理职责乙方可以书面形式催告甲方履行职责。甲方未能在合理期限内履行职责的，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业拥有车库，希望出租获取收益