2024年某创业园厂房工厂租赁协议买卖合同

2024年某创业园厂房工厂租赁协议买卖合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就厂房工厂租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的厂房（以下简称“租赁厂房”），具体地址为_________。2.租赁厂房的面积为_________平方米，适用于乙方的生产经营活动。3.甲方同意将上述厂房租赁给乙方，乙方同意租赁该厂房。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若乙方希望继续租赁，须提前____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整）每年。租金应在每年的____月____日前支付给甲方。2.乙方应按以下方式支付租金：-甲方银行账户信息：-开户银行：_________-账户名称：_________-账户号码：_________3.租金支付后，甲方应向乙方提供相应的收据。第五条租赁厂房的使用1.乙方应按照相关法律法规及本合同约定合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。2.乙方应保持租赁厂房的整洁和良好状态，定期进行维修和保养。3.乙方不得将租赁厂房转租、转让或用于非法用途。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-提供符合租赁标准的厂房；-按约定时间向乙方交付租赁厂房；-维护租赁厂房的基本设施，确保其正常使用。2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时支付租金；-不得擅自改变租赁厂房的结构和用途；-按照法律法规及合同约定合理使用租赁厂房。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若由于一方违约导致另一方遭受经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方如未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的利息，利率为年利率____%。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如无法通过协商解决，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条租赁厂房的维护1.在租赁期间，乙方应负责租赁厂房的日常维护和保养，保证其处于良好的使用状态。2.如租赁厂房因乙方的使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条合同的变更与解除1.合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，本合同可提前解除：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力原因，导致合同无法履行。第十一条合同的终止1.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。2.乙方在合同终止后，应将租赁厂房恢复到合同签订时的状态，除正常磨损外。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同关键条款说明在本合同中，双方的权利和义务被详细列出，以确保每一方在合同履行过程中明确自己的责任。特别是在租金支付及厂房使用方面，确保双方对租赁条款有一致理解，避免后期纠纷。违约责任违约责任条款明确了违约后应承担的经济责任，确保合同的执行力度，维护甲方的合法权益。争议解决机制争议解决机制提供了友好协商与法律途径两种解决方案，确保在发生争议时，双方有明确的处理方式。补充条款补充条款确保合同的灵活性，允许双方在未尽事宜上进行后续协商，确保合同