2024门市租赁合同的范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁门市基本信息1.1门市位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。1.2门市面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合一次性支付__________个月租金。第三条租赁用途乙方租赁门市仅限于__________使用，不得擅自改变门市的结构和用途。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致门市及附属设施损坏的，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当或人为破坏导致门市及附属设施损坏的，乙方负责维修。第五条水电费用5.1租赁期内，门市的水电费用由乙方承担。5.2乙方应按期向相关部门缴纳水电费。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合应提前__________个月书面通知对方。6.2因不可抗力或政府政策调整导致合同变更或解除的，双方应友好协商解决。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期金额的__________%收取滞纳金。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.甲方应保证门市的产权清晰，无任何纠纷。解决办法：甲方需提供门市的产权证明文件，以确保门市的产权清晰。2.乙方应按期支付租金，逾期支付将产生滞纳金。解决办法：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期产生滞纳金。3.乙方不得擅自改变门市的结构和用途。解决办法：乙方需按照合同约定的租赁用途使用门市，如需要改变结构和用途，需提前与甲方协商并获得甲方同意。4.乙方应承担门市的水电费用。解决办法：乙方应按期向相关部门缴纳水电费，避免产生欠费情况。5.如合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。解决办法：在合同履行过程中，甲乙双方应保持沟通，遇到问题时及时协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是规范合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。2.城市房地产管理法：是规范城市房地产交易、管理行为的法律法规。3.不可抗力：是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.滞纳金：是指逾期支付款项所产生的额外费用，通常按照逾期金额的一定比例计算。5.产权证明文件：是指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用证等。6.诉讼：是指当事人依法向法院提起的解决争议的程序。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其门市出租给乙方（承租方）使用的租赁合同。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）门市，并按期支付租金的租赁合同。补充条款：1.门市设施清单：详细列出门市的设施和设备，包括家具、电器等。解决办法：附件一应详细列出门市现有的设施和设备，以便乙方了解并使用。2.门市维修保养责任划分：明确甲乙双方在门市维修保养方面的责任。解决办法：附件二应明确甲乙双方在门市维修保养方面的责任，避免因责任不清导致的争议。3.门市使用规范：规定乙方使用门市时的相关规定，如禁止经营范围、营业时间等。解决办法：附件三应列出乙方使用门市时的相关规定，以确保门市的正常运营。4.门市安全责任：明确甲乙双方在门市安全方面的责任。