2024房地产项目居间合同范文

合同编号：__________甲方地址：乙方地址：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方和买方/卖方提供房地产交易相关信息，协助双方进行洽谈，促成交易的完成。1.2乙方应协助甲方和买方/卖方办理相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。1.3乙方应保密甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。第二条居间费用2.1乙方向甲方和买方/卖方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2居间费用的支付方式如下：（1）在签署本合同后【】日内，甲方支付乙方居间费用的【】%；（2）在项目交易完成且支付购房款后【】日内，甲方支付乙方居间费用的【】%；（3）其余【】%的居间费用，在项目交易完成后【】日内支付给乙方。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同居间费用的【】%。3.2违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有房地产交易资格。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份证明、营业执照等相关文件，确保主体资格合法。2.明确房地产项目的具体信息，包括位置、面积、用途等。解决办法：在合同中详细描述项目的具体信息，并附上相关证明材料，如房产证、土地使用权证等。3.居间费用的支付时间和比例要明确，避免后期纠纷。解决办法：在合同中明确规定居间费用的支付时间和比例，以及支付方式。4.保护双方隐私信息，不得泄露给第三方。解决办法：在合同中明确乙方保密义务，如有泄露，应承担相应责任。5.违约责任要明确，包括违约金和赔偿责任。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的比例和赔偿范围。6.争议解决方式要明确，选择合适的争议解决途径。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售/购买房地产项目的当事人。解释：甲方是房地产交易的一方，承担出售/购买房地产项目的义务。2.乙方：指提供居间服务的当事人。解释：乙方作为居间人，协助甲方和买方/卖方促成交易的完成。3.居间服务：指乙方为甲方和买方/卖方提供房地产交易相关信息、协助洽谈、办理相关手续等服务。解释：居间服务是乙方作为居间人的主要义务，旨在促成交易的顺利进行。4.居间费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用。解释：居间费用是乙方提供居间服务的报酬，根据合同约定支付。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。解释：违约金是对于违约行为的一种经济赔偿，用于弥补守约方的损失。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。解释：争议解决是确保合同履行完毕、维护各方合法权益的重要环节。应用场合：1.甲方出售/购买房地产项目，需要乙方提供居间服务时。2.乙方作为居间人，协助甲方和买方/卖方促成房地产交易时。3.甲乙双方希望通过书面协议明确双方的权利和义务，以保障交易安全时。补充条款：1.甲方应在签署本合同后【】日内提供项目的相关证明材料，如房产证、土地使用权证等。2.乙方应在签署本合同后【】日内提供其合法经营资质证明文件。3.如项目交易过程中出现政策变动、市场波动等不可抗力因素，导致交易，双方应友好协商解决，必要时可终止本合同。4.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，协商解决。附件列表：1.甲方提供的项目相关证明材料