2024年商铺租赁短期协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺租赁短期协议样本版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.商铺维修责任8.保险责任9.违约责任10.提前终止租赁11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁商铺1.2.1商铺位置：位于【具体地址】的商铺，铺位号为【铺位号】。1.2.2商铺面积：商铺的建筑面积为【面积】平方米。1.2.3商铺现状：商铺目前处于【装修情况】状态，【出租方】应确保商铺在租赁开始时达到适租状态。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：【开始日期】。1.3.2租赁结束日期：【结束日期】。1.3.3租赁期限共计【总月数】个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：商铺的月租金为【租金金额】元。1.4.2租金支付方式：乙方应在每个租赁周期开始前【提前多少天】支付下一个租赁周期的租金。1.4.3租金支付对象：租金应直接向【出租方】支付。1.5租金调整1.5.1租金调整机制：租金将在租赁期满后根据市场情况进行调整，调整方式为【调整方式】。1.6租赁用途1.6.1乙方租赁商铺的目的为【经营范围】。1.6.2乙方不得将商铺用于任何非法活动或与经营范围无关的其他用途。1.7商铺维修责任1.7.2乙方责任：乙方负责商铺内部的装修和设施维护，确保其符合经营需求。1.7.3特殊情况处理：如遇到自然灾害或其他不可抗力因素导致的损坏，双方应共同协商解决。(因篇幅限制，未能完成全部2000字的内容，但已包含至第七条的主要内容。如有需要，请继续提问以完成剩余部分。)8.保险责任8.1乙方应在租赁开始前购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以覆盖其在租赁期间因经营活动可能产生的任何损失或损害。8.2乙方应将保险单副本提交给出租方留存，并确保保险受益人包括出租方。8.3如乙方未购买或维持所需的保险，出租方有权代为购买，相关费用由乙方承担。9.违约责任9.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。9.2违约方的赔偿责任应包括对方因违约所遭受的实际损失、律师费、诉讼费和其他相关费用。9.3严重违约：如一方严重违约，导致合同无法履行，非违约方有权立即终止本合同，并要求违约方支付违约金。10.提前终止租赁10.1除本合同另有规定外，任何一方提前终止租赁均应提前【提前通知天数】书面通知对方。10.2提前终止租赁的，双方应按照本合同的约定办理终止手续，并结清相关费用。10.3提前终止租赁的，出租方不承担任何违约责任，但乙方应支付提前终止租赁所产生的费用，包括但不限于剩余租赁期间的租金、违约金等。11.争议解决11.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署日期及地点14.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。14.2双方授权代表：【授权代表姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图内容：详细标注商铺具体位置、面积、功能区域的图纸。说明：商铺平面图应由出租方提供，并确保图纸内容的准确性。附件二：商铺现状照片内容：反映商铺当前装修状况和设施设备的照片。说明：照片应由出租方提供，以证明商铺在租赁开始时的实际状况。附件三：租金支付明细表内容：详细记录租金支付的时间、金额、方式的表格。说明：租金支付明细表应由乙方按照实际支付情况填写，并提交给出租方确认。附件四：保险单据内容：乙方购买的保险单据副本。说明：保险单据应包括火灾保险、公共责任保险等，并确保出租方为受益人。附件五：经营许可证和资质证明内容：乙方经营所需的各类许可证和资质证明文件。说明：乙方应确保所有经营许可证和资质证明文件在有效期内，并按要求提交给出租方。附件六：提前终止租赁协议内容：双方提前终止租赁的协议文件。说明：提前终止租赁协议应包含终止租赁的原因、日期、相关费用等内容，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用商铺从事经营活动。3.出租方未按约定提供商铺或商铺设施。4.双方未按约定履行合同义务。责任认定：1.乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担因违约产生的其他相关费用。示例：乙方未按时支付租金，需支付当月租金的10%作为违约金，并承担因此而产生的诉讼费等其他费用。2.乙方未按约定使用商铺从事经营活动，出租方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。示例：乙方在商铺内从事非法活动，出租方要求立即停业，并支付当月租金的20%作为违约金。3.出租方未按约定提供商铺或商铺设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未能在租赁开始时提供符合约定的商铺，需支付乙方因不能正常经营而产生的损失。4.双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：双方因未能协商一致导致合同提前终止，需按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供商铺租赁的一方。2.承租方：指本合同中租赁商铺的一方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定应支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的违约赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.保险：