2024年储藏室买卖合同

2024年储藏室买卖合同合同编号：________________甲方（卖方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________第一条储藏室基本情况1.1甲方出售的储藏室位于（地址）：________________。1.2储藏室的面积为：________________平方米，具体面积以房产证记载为准。1.3储藏室的产权证号为：________________。第二条交易价格及支付方式2.1储藏室买卖总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币：________________元；（2）剩余房款人民币：________________元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将储藏室交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理储藏室过户手续，过户费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。第四条权利义务4.1甲方保证储藏室权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方保证储藏室的质量符合使用要求，并按现状交付乙方使用。4.3乙方应按合同约定支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.4乙方对储藏室进行装修或改造时，应遵守相关法律法规，不得影响相邻业主。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。5.2甲方未按约定时间交付储藏室，乙方有权要求甲方按日支付房屋成交价____%的违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）日期：________________附件：1.储藏室产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件注意事项：1.确保储藏室权属清晰：在签订合同前，乙方应核实甲方的产权证真实性，确保储藏室没有法律纠纷。1.权属清晰：指储藏室的产权明确，无任何争议或法律限制。解决办法：审核甲方提供的产权证等法律文件的真实性。到房地产交易中心查询储藏室的权属情况。2.定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给另一方的一定数额的金钱。解决办法：定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，则应双倍返还定金。3.过户手续：指将房产的所有权从卖方转移至买方的法律程序。解决办法：甲方应协助乙方办理过户，包括提供必要的文件和配合办理相关手续。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。解决办法：在合同中明确违约责任和违约金，一旦发生违约，按照合同约定执行。5.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式。解决办法：合同中应明确争议解决的方式和地点，如协商、调解、诉讼等。在咱们日常生活中，买卖储藏室这种事情也是会遇到一些特殊情况滴。比如，储藏室里头有特殊设备，或者买方想要改造储藏室等。针对这些特殊情况，咱们可以在合同里头加一些补充条款来明确一下。1.特殊场合：储藏室里有贵重设备补充条款：甲乙双方同意，储藏室内现有的________（设备名称）归甲方所有，甲方应在本合同签订后____日内将该设备移走。2.特殊场合：买方想要对储藏室进行改造补充条款：乙方对储藏室进行改造前，需征得甲方同意，并确保改造行为符合相关法律法规，不影响储藏室的结构安全。3.特殊场合：储藏室租赁期间买卖补充条款：鉴于储藏室目前正处于租赁期间，甲方应确保租赁合同在转让后依然有效，乙方接受该租赁状态。附件列表：1.储藏室的房产证复印件2.甲乙双方的身份证复印件3.储藏室的平面图（如果有）4.储藏室的现有设备清单（如果有）5.储藏室的租赁合同复印件（如果处于租赁期间）房产证复印件：就是那个证明这个储藏室是甲方的小红本本的复印件。身份证复印件：就是甲乙双方的那个能证明自己