2024年市场摊位租赁合同(1820字)

2024年市场摊位租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：____________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：____________第一条摊位位置及面积1.1甲方出租给乙方的摊位位于_______市场_______区，具体摊位编号为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：____________________元整）。3.2乙方应按月支付租金，每月租金在当月____日前支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等）。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2乙方在租赁期满后，按照本合同约定将摊位交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还保证金。第五条权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用摊位。（2）负责市场内的公共设施维护和管理。（3）不得无故收回乙方租赁的摊位。5.2乙方的权利和义务：（1）按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构。（2）按时支付租金及各项费用。（3）遵守市场内的各项管理制度，维护市场秩序。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供摊位，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的_______%作为滞纳金。第七条不可抗力7.1由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________附件：市场摊位平面图、租金支付凭证等。注意事项：1.确保合同条款的明确性和完整性，避免含糊不清的表述。2.确认甲乙双方的法定资格和授权，保证合同的有效性。3.明确租赁期限，避免租赁期限届满时的纠纷。4.确认租金的支付方式和时间，防止逾期支付引发的问题。5.规定保证金的合理数额和退还条件，保障双方的权益。6.明确双方的权利和义务，尤其是对租赁物的使用和维护责任。7.设定违约责任和解决争议的方式，为可能出现的纠纷提供解决方案。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保条款理解一致。2.对合同中的重要条款，如租赁期限、租金金额等，应进行书面确认。3.定期检查合同执行情况，确保双方履行各自的义务。4.发生纠纷时，应按照合同约定的争议解决方式处理。法律名词解释：出租方：指拥有财产所有权或使用权，并将其出租给他人使用的一方。承租方：指支付租金，从出租方那里获得财产使用权的一方。租赁期限：指租赁合同的有效期限，即承租方可以使用租赁财产的时间段。租金：承租方为获得租赁财产使用权而支付给出租方的金钱。保证金：为保证承租方履行合同义务，承租方在签订合同时支付给出租方的金钱。违约金：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定应支付给对方的金钱。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。争议解决：指合同双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：乙方需要在摊位上进行装修或改造补充条款：1.装修条款：乙方在得到甲方同意后，可以进行必要的装修，但必须保证装修材料和工艺符合市场规定标准。附件列表：场合二：乙方在租赁期间遇到特殊情况，如家庭紧急情况等补充条款：如果乙方因为家庭紧急情况或其他特殊情况需要临时关闭摊位，应提前通知甲方，并尽可能提供相关证明，甲方应给予必要的理解和支持。2.特殊情况条款：乙方因特殊情况需临时关闭摊位，甲方应予以配合，并适当调整租金。特殊场合与补充：附件列表如下：1.特殊场合：补充条款：附件列表：特殊场合：情况一：节日特卖补充条款：如果乙方计划在节假日期间进行特卖活动，需提前向甲方申请，并遵守市场节假日管理规则。附件列表：1.情况一：节假日特卖合同补充条款：乙方可以搞特卖，但得提前跟甲方说一声，还要遵守节假日的规定哦。附件列表：特卖活动计划书市场节假日管理规则副本特殊场合：如果乙方要搞装修如果乙方有家庭紧急情况补充条款：装修要提前申请，保证安全紧急