2024年拓展基地租赁协议

2024年拓展基地租赁协议合同编号：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物仅限于_______（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：____________________元整。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。支付方式为_______（现金、转账等），账户信息如下：账户名：_______账号：_______开户行：_______四、租赁物的维修与保养4.1在租赁期间，甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方应合理使用租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、甲方权利与义务5.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权。5.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行定期检查。5.3甲方应在租赁期满前，按照约定将租赁物完好无损地交还给乙方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物。6.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：_______。6.3乙方不得私自转租、转让租赁物，否则甲方有权解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保租赁物的合法性和权属清晰，避免侵权或合同无效的风险。2.明确租赁物的具体用途，以防乙方擅自改变用途导致纠纷。3.规定合理的租金支付方式和时间，确保甲方的权益。4.明确租赁期间的维修责任，避免后期就维修问题产生争议。5.规定违约责任和赔偿金，为可能的违约行为提供救济。6.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.在合同中要求甲方提供权属证明，确保租赁物的合法性。2.对租赁物的使用进行详细约定，并设定违约责任。3.设定明确的租金支付条款，包括支付时间、方式和账户信息。4.在合同中明确维修责任和费用承担，减少维修纠纷。5.设定违约金条款，保障守约方的权益。6.选择合适的争议解决方式，例如协商、诉讼，并明确管辖法院。法律名词解释：出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方处取得租赁物的使用权，并支付租金的自然人、法人或其他组织。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成损失，按照法律规定或合同约定应支付给守约方的金钱补偿。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致合同不能履行时，可免除违约责任。在咱们的生活中，有些特殊的场合可能需要用到这个拓展基地租赁合同，下面我列出了几个场景，并且针对每个场景，我们可以适当增加一些补充条款。1.特殊场合：如果乙方是举办夏令营或者户外教育活动的机构补充条款：乙方在使用租赁物期间，需负责参与活动人员的生命安全，并提前做好安全预案。甲方应提供必要的安全设施，如急救箱、消防设备等。2.特殊场合：乙方需要搭建临时建筑或者进行场地布置补充条款：乙方在租赁区域内进行搭建或布置时，不得损坏原有设施，且需在租赁期满后恢复原状。任何改造或布置方案需提前提交甲方审核，并获得书面同意。3.特殊场合：举办大型活动，如音乐会或者运动会补充条款：乙方需按照相关法规办理活动许可，并承担因此产生的所有费用。甲方应协助乙方做好活动期间的安全保卫工作。附件列表：1.租赁物的权属证明复印件（甲方提供）2.乙方的营业执照副本复印件或者身份证复印件3.租金支付凭证（乙方提供）得有张证明这个拓展基地是甲方的