店铺出让合同模板

店铺出让合同模板合同编号：__________

店铺出让合同

本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订：

甲方（出让人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

联系人：_________________________

乙方（受让人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

联系人：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的店铺（以下简称“店铺”），店铺所有权证号/营业执照号：____________________，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就店铺的出让事宜达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺面积为__________平方米，店铺现有装修状况如下：

（1）甲方承诺店铺内的装修设施、设备完整，能正常使用。

（2）店铺内的装修、设备所有权归甲方所有，乙方无权要求分割或要求甲方支付任何费用。

1.2店铺的使用权归甲方所有，甲方有权在合同约定的期限内按照约定使用店铺。

第二条店铺出让

2.1甲方同意将店铺的全部使用权在合同约定的期限内出让给乙方，乙方同意接受。

2.2店铺出让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金或转账方式向甲方支付。

2.3乙方支付出让价款后，甲方应向乙方交付店铺，并办理相关手续，确保乙方能正常经营。

第三条合同期限

3.1本合同期限为__________年，自乙方支付完毕出让价款之日起计算。

3.2合同期满后，如乙方愿意继续经营，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。甲方有权根据市场情况调整店铺出让价格。

第四条合同的履行和终止

4.1甲方应保证店铺在合同期限内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营。

4.2乙方应按约定支付出让价款，并按约定使用店铺。

4.3合同期满后，乙方应将店铺交还给甲方，并支付合同约定的违约金。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供店铺使用权，或干涉乙方正常经营的，应支付乙方合同金额的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付出让价款，应支付甲方合同金额的__________%作为违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.店铺所有权证号/营业执照号：____________________

2.店铺现有装修设施、设备清单：____________________

3.店铺位置示意图：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店铺出让合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方（出让人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

联系人：_________________________

乙方（受让人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

联系人：_________________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

联系人：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的店铺（以下简称“店铺”），店铺所有权证号/营业执照号：____________________，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就店铺的出让事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方承诺对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。

1.2第三方应保证在合同期限内，如乙方出现违约行为，第三方有权直接向甲方支付合同约定的违约金，以保障甲方的权益。

1.3第三方应在本合同签订后五个工作日内，向甲方提供一份金额为人民币__________元整的担保函，以证明其履行担保责任的决心和能力。

第二条甲方权益保障

2.1甲方同意将店铺的全部使用权在合同约定的期限内出让给乙方，但甲方保留对店铺的最终所有权。

2.2甲方应在合同期限内，根据合同约定享有店铺的收益，并有权对店铺的经营活动进行监督。

2.3甲方有权在合同期限内，要求乙方按照合同约定进行店铺的维护和保养，确保店铺的正常运营。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按约定支付出让价款，并按约定使用店铺。如乙方未按约定支付出让价款，甲方有权要求乙方支付合同金额的__________%作为违约金。

3.2乙方在合同期限内如出现违约行为，第三方有权直接向甲方支付合同约定的违约金，以保障甲方的权益。

3.3乙方在合同期限内不得将店铺转让给任何第三方，否则甲方有权要求乙方支付合同金额的__________%作为违约金。

第四条合同期限

4.1本合同期限为__________年，自乙方支付完毕出让价款之日起计算。

4.2合同期满后，如乙方愿意继续经营，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。甲方有权根据市场情况调整店铺出让价格。

第五条争议解决

本合同的解释和履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.店铺所有权证号/营业执照号：____________________

2.店铺现有装修设施、设备清单：____________________

3.店铺位置示意图：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方主体在本合同中的介入，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方的经营活动符合合同约定。第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任，如乙方出现违约行为，第三方有权直接向甲方支付合同约定的违约金。第三方介入的意义在于增加了合同的可靠性，降低了甲方的风险，同时也为乙方提供了经营上的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，其主要目的是确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供经营上的便利。甲方保留对店铺的最终所有权，并有权对店铺的经营活动进行监督。甲方为主导的意义在于确保店铺的经营活动符合甲方的利益，同时也为乙方提供了稳定的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

店铺租赁合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

联系人：_________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

联系人：_________________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

联系人：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的店铺（以下简称“店铺”），店铺所有权证号/营业执照号：____________________，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就店铺的租赁事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方承诺对甲方的履行行为进行监督，确保甲方的履行活动符合合同约定。

1.2第三方应保证在合同期限内，如甲方出现违约行为，第三方有权直接向乙方支付合同约定的违约金，以保障乙方的权益。

1.3第三方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方提供一份金额为人民币__________元整的担保函，以证明其履行担保责任的决心和能力。

第二条乙方权益保障

2.1乙方同意租赁店铺，并按约定支付租金。

2.2乙方在合同期限内享有店铺的经营权，并有权根据合同约定对店铺进行装修和改造。

2.3乙方有权在合同期限内，要求甲方按照合同约定进行店铺的维护和保养，确保店铺的正常运营。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方应保证店铺在合同期限内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营。

3.2甲方不得在合同期限内将店铺转让给任何第三方，否则甲方有权要求支付合同金额的__________%作为违约金。

3.3如甲方未按约定提供店铺使用权，或干涉乙方正常经营的，应支付乙方合同金额的__________%作为违约金。

第四条合同期限

4.1本合同期限为__________年，自乙方支付完毕租金之日起计算。

4.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。甲方有权根据市场情况调整店铺租金。

第五条争议解决

本合同的解释和履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.店铺所有权证号/营业执照号：____________________

2.店铺现有装修设施、设备清单：____________________

3.店铺位置示意图：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合