街道代管物业合同模板

街道代管物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）名称：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）名称：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为街道社区的物业管理方，乙方为物业的实际管理方，双方为了共同做好物业管理和服务工作，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

物业位于[填写物业地址]，包括但不限于：[填写物业包含的建筑物、设施等]。

第二条物业管理的范围和内容

1.乙方应按照甲方制定的物业管理方案和标准，对物业进行管理和服务。

2.乙方应确保物业的安全、卫生、绿化等各项管理服务工作的正常进行。

3.乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。

第三条合同期限

本合同自[填写开始日期]至[填写结束日期]止。

第四条物业管理费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理费收费标准，向业主收取物业管理费。

2.乙方应在收取物业管理费后，按照合同约定向甲方支付物业服务费。

第五条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。

2.合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]。

2.乙方如未按照约定向甲方支付物业服务费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）名称：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）名称：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）名称：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为街道社区的物业管理方，乙方为物业的实际管理方，第三方为提供专业技术支持和服务的主体，为了共同做好物业管理和服务工作，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

物业位于[填写物业地址]，包括但不限于：[填写物业包含的建筑物、设施等]。

第二条物业管理的范围和内容

1.乙方应按照甲方制定的物业管理方案和标准，对物业进行管理和服务。

2.乙方应确保物业的安全、卫生、绿化等各项管理服务工作的正常进行。

3.乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。

4.第三方应按照甲方的要求和标准，提供专业技术支持和服务。

第三条第三方的主要义务

1.第三方应按照甲方的要求和标准，提供与物业管理相关的专业技术支持和服务。

2.第三方应确保其提供的技术和服务符合国家相关法律法规的规定。

3.第三方应对其提供的技术和服务质量负责，并承担相应的法律责任。

第四条甲方的主导权益

1.甲方有权对乙方和第三方的管理和服务工作进行监督和检查。

2.甲方有权根据实际情况，要求乙方和第三方进行整改和改进。

3.甲方有权根据合同的履行情况，对合同的条款进行调整和变更。

4.甲方有权在合同期限届满前，决定是否续签合同。

第五条乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按照约定向甲方支付物业服务费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

2.乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

3.乙方如严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条第三方的主体责任

1.第三方如未按照约定提供专业技术支持和服务，甲方有权要求第三方进行整改，并承担相应的违约责任。

2.第三方如严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分。

第九条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

第三方代表（签字）：[填写第三方代表签字]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业技术支持和服务，提高物业管理的质量和效率。同时，通过第三方的主体责任条款，对乙方的违约行为进行了限制，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理的顺利进行，维护业主的合法权益，同时通过甲方的主导权益条款，使甲方在合同履行过程中具有更大的话语权和决策权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）名称：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）名称：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）名称：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为街道社区的物业管理方，乙方为物业的实际管理方，第三方为提供专业技术支持和服务的主体，为了共同做好物业管理和服务工作，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

物业位于[填写物业地址]，包括但不限于：[填写物业包含的建筑物、设施等]。

第二条物业管理的范围和内容

1.乙方应按照甲方制定的物业管理方案和标准，对物业进行管理和服务。

2.乙方应确保物业的安全、卫生、绿化等各项管理服务工作的正常进行。

3.乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。

4.第三方应按照甲方的要求和标准，提供专业技术支持和服务。

第三条乙方的权利和利益

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费。

3.乙方有权对甲方的监督和检查进行合理反击，维护自身合法权益。

4.乙方有权在合同期限届满前，决定是否续签合同。

第四条甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按照约定支付物业服务费，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金。

2.甲方如未按照约定提供物业管理方案和标准，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的违约责任。

3.甲方如严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第五条第三方的主体责任

1.第三方应按照甲方的要求和标准，提供与物业管理相关的专业技术支持和服务。

2.第三方应确保其提供的技术和服务符合国家相关法律法规的规定。

3.第三方应对其提供的技术和服务质量负责，并承担相应的法律责任。

第六条乙方的权益主导

1.乙方作为物业的实际管理方，有权主导物业管理的范围和内容。

2.乙方作为物业的服务提供方，有权主导物业服务的质量和标准。

3.乙方作为物业管理的实际执行方，有权对甲方的监督和检查进行合理反击，维护自身合法权益。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分。

第九条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代