店门转租合同模板

店门转租合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（原承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（新承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方承租了位于__________（店铺地址）的店铺，并拥有该店铺的转租权，甲方愿意将该店铺的部分或全部面积转租给乙方，乙方愿意承租该店铺的部分或全部面积。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条转租店铺基本情况

1.1店铺面积：__________平方米

1.2店铺位置：__________

1.3转租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为转账，账号信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第三条费用承担

3.1乙方应承担转租期间店铺的水费、电费、物业管理费等各项费用。

3.2乙方应在每月__________日前将上述费用支付至甲方指定的账户。

第四条经营活动

4.1乙方应按照我国法律法规和店铺所在地的相关规定，合法经营，规范管理。

4.2乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方和店铺的利益。

第五条合同的解除和终止

5.1在转租期限内，如乙方需解除合同，应提前__________个月书面通知甲方。

5.2如乙方未按照约定支付租金或费用，甲方有权提前终止本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺转租权证明文件

3.店铺租赁合同

4.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（原承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（新承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方主体）：__________

营业执照号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方承租了位于__________（店铺地址）的店铺，并拥有该店铺的转租权，甲方愿意将该店铺的部分或全部面积转租给乙方，乙方愿意承租该店铺的部分或全部面积。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入丙方作为第三方主体，对乙方进行信用担保及经营监管。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为信用担保方，对乙方在转租期间的租金支付及合同履行提供担保。

1.2丙方应对乙方经营活动进行监管，确保乙方合法经营，规范管理。

1.3丙方应在乙方违约时，按照甲方要求承担相应的违约金或损失赔偿责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对店铺的最终所有权和管理权，有权对乙方进行经营指导和管理监督。

2.2甲方有权在合同期内调整租金，但需提前一个月通知乙方。

2.3甲方在合同期内享有优先购买权，如有第三方对店铺提出购买意向，甲方有权优先购买。

第三条乙方权益及限制

3.1乙方有权按照约定使用和经营店铺，但必须遵守国家法律法规及甲方管理要求。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方和店铺的利益。

3.4乙方在合同期内如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担违约金或损失赔偿责任。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为转账，账号信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第五条费用承担

5.1乙方应承担转租期间店铺的水费、电费、物业管理费等各项费用。

5.2乙方应在每月__________日前将上述费用支付至甲方指定的账户。

第六条合同的解除和终止

6.1在转租期限内，如乙方需解除合同，应提前__________个月书面通知甲方。

6.2如乙方未按照约定支付租金或费用，甲方有权提前终止本合同。

6.3如甲方合理解除或终止合同，乙方应按照甲方要求迁出店铺，并支付相应违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2乙方在经营过程中如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺转租权证明文件

3.店铺租赁合同

4.相关法律法规及政策文件

第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过对乙方进行信用担保及经营监管，确保乙方合法经营，规范管理，同时保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为第三方主体，使甲方在合同履行过程中享有更多的权益保障，同时对乙方进行有效监管，确保店铺的正常经营和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（原承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（新承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方主体）：__________

营业执照号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方承租了位于__________（店铺地址）的店铺，并拥有该店铺的转租权，甲方愿意将该店铺的部分或全部面积转租给乙方，乙方愿意承租该店铺的部分或全部面积。为确保乙方权益得到充分保障，甲方引入丙方作为第三方主体，对甲方的转租行为进行信用担保及经营监管。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为信用担保方，对甲方在转租期间的租金支付及合同履行提供担保。

1.2丙方应对甲方的转租行为进行监管，确保甲方合法转租，规范管理。

1.3丙方应在甲方违约时，按照乙方要求承担相应的违约金或损失赔偿责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照约定使用和经营店铺，但必须遵守国家法律法规及甲方管理要求。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方在经营过程中如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第三条甲方权益及限制

3.1甲方保留对店铺的最终所有权和管理权，有权对乙方进行经营指导和管理监督。

3.2甲方不得擅自调整租金，如有调整需求，需提前一个月通知乙方。

3.3甲方在合同期内享有优先购买权，如有第三方对店铺提出购买意向，甲方有权优先购买。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。

4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为转账，账号信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第五条费用承担

5.1乙方应承担转租期间店铺的水费、电费、物业管理费等各项费用。

5.2乙方应在每月__________日前将上述费用支付至甲方指定的账户。

第六条合同的解除和终止

6.1在转租期限内，如乙方需解除合同，应提前__________个月书面通知甲方。

6.2如乙方未按照约定支付租金或费用，甲方有权提前终止本合同。

6.3如甲方合理解除或终止合同，乙方应按照甲方要求迁出店铺，并支付相应违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2甲方在经营过程中如发生违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主体）：