2024年停车位购买合同

2024年停车位购买合同合同编号：________________甲方（卖方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________地址：________________联系方式：________________一、停车位基本情况1.停车位位于：________________（具体位置）2.停车位编号：________________3.停车位面积：________________平方米4.停车位使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、停车位价格及支付方式1.停车位总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方支付方式为：（1）一次性支付：本合同签订之日起____日内，乙方一次性支付全部车位款。（2）分期支付：乙方分____期支付车位款，每期支付人民币________________元，具体支付时间如下：____。三、停车位交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将停车位交付给乙方使用。2.乙方应对停车位进行验收，确认无损坏、无障碍物等情况后，视为验收合格。3.验收合格后，甲乙双方签订《停车位交付确认书》。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证停车位符合使用要求，无权属纠纷。（2）在停车位使用年限内，保障乙方正常使用停车位。（3）负责停车位日常维护与管理，确保停车位设施完好。2.乙方权利与义务：（1）按照约定支付停车位价款。（2）合理使用停车位，遵守物业管理规定，不得擅自改变停车位用途。（3）维护停车位设施，不得损坏公共设施。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件：《停车位交付确认书》注意事项：1.权属清晰：确认停车位无权属纠纷，避免购买后出现权属争议。解决办法：在签订合同前，要求甲方提供权属证明文件，并进行实地调查。法律名词解释：权属：指财产（如停车位）的所有权、使用权等法律上的权利归属。2.支付方式及时间：明确支付方式、支付金额和支付时间，避免支付纠纷。解决办法：在合同中详细列明支付方式和时间节点，双方签字确认。法律名词解释：分期支付：指买方将合同价款分若干期支付给卖方的支付方式。3.停车位交付与验收：确保交付的停车位符合合同约定。解决办法：在交付时进行详细验收，并签订《停车位交付确认书》。法律名词解释：交付：指卖方将停车位实际交由买方占有的行为。4.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。法律名词解释：违约金，指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事宜，双方另行签订的协议。1.场景一：如果买方是孕妇，可能需要确保停车位靠近电梯，方便出入。补充条款：考虑到乙方的特殊身体状况，甲方特此同意将停车位安排在距离电梯最近的位置，以方便乙方使用。2.场景二：买方可能需要安装电动汽车充电设备。补充条款：乙方需要在停车位安装电动汽车充电设备，甲方应予以配合，并协助乙方办理相关手续。3.场景三：如果买方有大型车辆，比如SUV，可能需要更大的停车位。补充条款：鉴于乙方车辆型号较大，甲方同意提供面积不少于____平方米的停车位，以满足乙方需求。1.附件一：《停车位平面图》这个图用来确认停车位的实际位置和大小。2.附件二：《停车位权属证明》用来证明甲方有权利出售该停车位。3.附件三：《支付凭证》乙方支付款项的凭证，无论是转账还是现金支付都需要。4.附件四（场景一适用）：《电梯距离确认书》