房东备案租赁合同模板

房东备案租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

房东备案租赁合同模板

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构及面积为[具体描述]，房屋所有权证号为[证件号码]。

1.2甲方对上述房屋拥有完全的出租权和使用处置权，且保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他影响正常租赁的因素。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），每月[支付日期]支付。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金应在期日前支付完毕。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金千分之二的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证房屋符合国家的有关租赁房屋的规定，满足乙方正常生活的需要。

6.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按合同约定支付租金和押金。

7.2乙方有权按照合同约定的方式使用房屋，但不得损害甲方权益。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构及面积为[具体描述]，房屋所有权证号为[证件号码]。

1.2甲方对上述房屋拥有完全的出租权和使用处置权，且保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他影响正常租赁的因素。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），每月[支付日期]支付。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金应在期日前支付完毕。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金千分之二的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证房屋符合国家的有关租赁房屋的规定，满足乙方正常生活的需要。

6.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权在合同期内引入第三方服务或产品，乙方应予以配合。甲方引入的第三方服务或产品，乙方如需使用，应按双方约定的方式支付相关费用。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按合同约定支付租金和押金。

7.2乙方有权按照合同约定的方式使用房屋，但不得损害甲方权益。

7.3乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人，如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

第八条丙方担保责任

8.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

8.2丙方应确保乙方具备租赁房屋的信用和能力，如乙方因自身原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的责任。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.3丙方违反本合同的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.丙方的担保资格证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方在租赁合同履行过程中的权益。丙方的介入可以有效降低甲方在租赁合同履行过程中可能面临的风险，提高乙方履行合同的信用和能力，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，主导本合同的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保自身权益在租赁过程中的优先保障。甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，有权引入第三方服务或产品，并有权在乙方违约时要求丙方承担相应的责任。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为保证乙方权益，丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构及面积为[具体描述]，房屋所有权证号为[证件号码]。

1.2甲方对上述房屋拥有完全的出租权和使用处置权，且保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他影响正常租赁的因素。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），每月[支付日期]支付。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金应在期日前支付完毕。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金千分之二的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定的方式使用房屋，但不得损害甲方权益。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的正常维护和保养。

6.3乙方有权在合同期内提出合理的改进意见和建议，甲方应予以考虑。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方应保证房屋符合国家的有关租赁房屋的规定，满足乙方正常生活的需要。

7.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非发生紧急情况或乙方同意。

第八条丙方担保责任

8.1丙方作为第三方担保方，应对甲方履行合同义务提供担保。如甲方逾期交付房屋或违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

8.2丙方应确保甲方具备履行合同的能力，如甲方因自身原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的责任。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.3丙方违反本合同的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.丙方的担保资格证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，主导本合同的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保自身在