非还建住房合同模板

非还建住房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：非还建住房合同

本合同由以下双方签订：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的非还建住房一套，根据相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就该住房的购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（地址）

1.2房屋结构及面积：__________（结构及面积）

1.3房屋所有权证号：__________

1.4房屋土地使用权证号：__________

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该非还建住房的购买价格为人民币__________元整（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：[填写大写金额]元整），定金在合同总价中予以扣除。

2.3剩余房款人民币__________元整（大写：[填写大写金额]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和付款期限支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该非还建住房交付给乙方。

3.2交付时，乙方应验收房屋，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定期限内予以整改。

3.3乙方应在验收合格后，向甲方支付剩余房款。

四、合同的变更和解除

4.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方签字盖章生效。

4.2如乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1对于因本合同的签订、履行所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋结构及面积相关资料

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：非还建住房买卖及附加服务合同

本合同由以下三方签订：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

丙方：（全称，代表专业服务机构或个人）

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的非还建住房一套，根据相关法律法规，甲乙丙三方经协商一致，就该住房的购买事宜及附加服务达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（地址）

1.2房屋结构及面积：__________（结构及面积）

1.3房屋所有权证号：__________

1.4房屋土地使用权证号：__________

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该非还建住房的购买价格为人民币__________元整（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：[填写大写金额]元整），定金在合同总价中予以扣除。

2.3剩余房款人民币__________元整（大写：[填写大写金额]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和付款期限支付。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为专业服务机构或个人，应确保本合同的合法性、有效性，并协助甲方、乙方完成房屋买卖及相关附加服务。

3.2丙方应承担包括但不限于合同审查、交易咨询、贷款代办、过户协助等服务。

3.3丙方应保证其提供服务的专业性、及时性，若因丙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.4丙方就其提供服务所收取的费用，应向甲方、乙方明示，并经甲方、乙方同意。

四、甲方的权益保障及额外利益条款

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格购买该非还建住房。

4.2甲方有权要求丙方提供专业服务，保障合同的合法性、有效性。

4.3甲方在合同履行过程中，因乙方原因导致损失的，有权要求乙方进行赔偿。

4.4甲方在合同履行过程中，因丙方原因导致损失的，有权要求丙方进行赔偿。

4.5甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按照约定接收房屋的，应向甲方支付延迟接收的违约金。

5.3乙方提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

丙方（盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋结构及面积相关资料

4.丙方服务协议及收费标准

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业服务，确保合同的合法性、有效性，同时协助双方顺利完成房屋买卖及相关附加服务。丙方的参与，有利于平衡甲方和乙方之间的权益，保障甲方的利益得到充分保障。通过丙方的专业服务，可以降低合同履行过程中可能出现的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权益保障及额外利益条款，乙方和丙方均承担了更多的责任和义务。甲方在合同中的主导地位，有助于确保合同履行过程中甲方利益的实现，同时降低甲方面临的风险。在此基础上，甲方可以更加放心地参与房屋买卖交易，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：非还建住房租赁及附加服务合同

本合同由以下三方签订：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

丙方：（全称，代表专业服务机构或个人）

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的非还建住房一套，根据相关法律法规，甲乙丙三方经协商一致，就该住房的租赁事宜及附加服务达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（地址）

1.2房屋结构及面积：__________（结构及面积）

1.3房屋所有权证号：__________

1.4房屋土地使用权证号：__________

二、租赁价格及支付方式

2.1双方确认，该非还建住房的租赁价格为人民币__________元整（大写：[填写大写金额]元整）每月。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：[填写大写金额]元整），定金在租赁总价中予以扣除。

2.3租金支付期限为每月一次，乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为专业服务机构或个人，应确保本合同的合法性、有效性，并协助甲方、乙方完成房屋租赁及相关附加服务。

3.2丙方应承担包括但不限于合同审查、租赁咨询、支付代办、维护协助等服务。

3.3丙方应保证其提供服务的专业性、及时性，若因丙方原因导致合同无法履行，乙方有权要求丙方承担相应责任。

3.4丙方就其提供服务所收取的费用，应向甲方、乙方明示，并经甲方、乙方同意。

四、乙方的权益保障及额外利益条款

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格租赁该非还建住房。

4.2乙方有权要求丙方提供专业服务，保障合同的合法性、有效性。

4.3乙方在合同履行过程中，因甲方原因导致损失的，有权要求甲方进行赔偿。

4.4乙方在合同履行过程中，因丙方原因导致损失的，有权要求丙方进行赔偿。

4.5乙方有权按照本合同约定的时间接收和使用房屋。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定维护房屋的，乙方有权要求甲方在规定期限内进行整改。

5.3甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

丙方（盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋结构及面积相关资料

4.丙方服务协议及收费标准

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过明确乙方的权益保障及额外利益条款，甲方和丙方均承担了更多的责任和义务。乙方在合同中的主导地位，有助于确保合同履行过程中乙方利益的实现，同时降低