普通商铺合同模板

普通商铺合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、燃气等设施正常使用。

4.2甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应按约定支付租金，维护商铺内的设施设备。

5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺平面图

4.相关法律法规条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、燃气等设施正常使用。

4.2甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.4甲方有权选择丙方作为第三方主体，为乙方提供相关服务，并监督丙方履行合同义务。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应按约定支付租金，维护商铺内的设施设备。

5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。

第六条丙方作为第三方主体的权利和义务

6.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供优质的服务，确保乙方的正常经营。

6.2丙方应按照合同约定，向乙方收取相关费用，并提供相应的服务。

6.3丙方应确保商铺的安全，及时处理乙方的报修请求，保障乙方的正常经营。

6.4丙方应按甲方要求，向乙方提供相关经营信息，协助乙方提高经营效益。

6.5丙方应按甲方要求，承担乙方在经营过程中可能产生的部分费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺平面图

4.相关法律法规条款

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺；丙方作为专业的商业管理公司，愿意为乙方提供商业运营管理服务，三方经友好协商，就租赁及管理事宜达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并根据需要进行内部装修。

4.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.3乙方应按约定支付租金，维护商铺内的设施设备。

4.4乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。

第五条丙方作为第三方主体的权利和义务

5.1丙方应按照乙方的要求，为乙方提供优质的管理服务，确保乙方的正常经营。

5.2丙方应按照合同约定，向乙方收取相关管理费用，并提供相应的服务。

5.3丙方应确保商铺的安全，及时处理乙方的报修请求，保障乙方的正常经营。

5.4丙方应按乙方的要求，向乙方提供相关经营信息，协助乙方提高经营效益。

5.5丙方应按乙方的要求，承担乙方在经营过程中可能产生的部分费用。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

6.2甲方应在租赁期限内，保证商铺的水、电、燃气等设施正常使用。

6.3甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年_