购店铺合同模板

购店铺合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方店铺事宜，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺名称：__________

1.2店铺地址：__________

1.3店铺面积：__________平方米

1.4店铺现状：__________

第二条购买价格及支付方式

2.1店铺购买价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：_________________________元整），作为购买店铺的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币____元整（大写：_________________________元整）甲方应于____年__月__日前支付给乙方。

2.4甲方支付款项后，乙方应向甲方提供合法的店铺所有权转移手续，包括但不限于房产证、营业执照等。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺交付给甲方。

3.2甲方应对店铺进行验收，如发现店铺存在质量问题或与本合同约定的店铺现状不符的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复或退还部分款项。

3.3店铺交付后，因店铺使用、保管、维护等原因导致店铺损失的，由甲方承担责任。

第四条权利与义务

4.1甲方有权按照本合同约定购买店铺，并按照约定时间支付款项。

4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购买款项，并按照约定时间交付店铺。

4.3甲方应按照本合同约定支付购买款项，并按照约定时间接收店铺。

4.4乙方应按照本合同约定交付店铺，并按照约定时间办理店铺所有权转移手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未在本合同约定的时间内交付店铺或办理店铺所有权转移手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

附件：

1.店铺产权证明文件

2.店铺现状照片及视频资料

3.店铺所有权转移手续相关文件

4.补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方店铺事宜，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺名称：__________

1.2店铺地址：__________

1.3店铺面积：__________平方米

1.4店铺现状：__________

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为店铺的现有经营者，承诺在本合同签订之日起，继续负责店铺的日常经营活动，确保店铺正常运营。

2.2丙方应保证店铺的经营收益稳定，并确保店铺的经营状况符合甲方的购买要求。

2.3丙方应在店铺所有权转移给甲方后，提供完整的经营资料和客户资源，并协助甲方进行店铺的过渡经营。

2.4丙方应对店铺的经营过程中产生的债务和法律责任负责，与甲方无关。

第三条购买价格及支付方式

3.1店铺购买价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：_________________________元整），作为购买店铺的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

3.3剩余款项人民币____元整（大写：_________________________元整）甲方应于____年__月__日前支付给乙方。

3.4甲方支付款项后，乙方应向甲方提供合法的店铺所有权转移手续，包括但不限于房产证、营业执照等。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺交付给甲方。

4.2甲方应对店铺进行验收，如发现店铺存在质量问题或与本合同约定的店铺现状不符的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复或退还部分款项。

4.3店铺交付后，因店铺使用、保管、维护等原因导致店铺损失的，由甲方承担责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权按照本合同约定购买店铺，并按照约定时间支付款项。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定交付店铺，并按照约定时间办理店铺所有权转移手续。

5.3甲方有权获得丙方提供的完整经营资料和客户资源，并保障店铺的经营收益稳定。

5.4甲方在店铺所有权转移后，有权解除与丙方的经营合同，并重新签订新的经营合同。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定时间交付店铺或办理店铺所有权转移手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

6.2乙方提供的店铺存在质量问题或与本合同约定的店铺现状不符的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复或退还部分款项。

6.3丙方在店铺经营过程中出现债务和法律责任的，由丙方承担，与甲方无关。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

附件：

1.店铺产权证明文件

2.店铺现状照片及视频资料

3.店铺所有权转移手续相关文件

4.补充协议（如有）

第三方主体丙方的介入，旨在确保店铺的经营稳定和收益稳定，同时协助甲方进行店铺的经营过渡。丙方的责权利规定，保证了甲方在购买店铺后的经营安全和利益最大化。同时，增加的甲方权益保障条款和乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，确保甲方在购买店铺后的经营利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产现状：__________

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为房产的现有使用者，承诺在本合同签订之日起，继续负责房产的日常使用和维护，确保房产正常使用。

2.2丙方应保证房产的使用状况良好，并确保房产的使用符合甲方的购买要求。

2.3丙方应在房产所有权转移给甲方后，提供完整的房产使用资料和相关信息，并协助甲方进行房产的过渡使用。

2.4丙方应对房产的使用过程中产生的债务和法律责任负责，与乙方无关。

第三条购买价格及支付方式

3.1房产购买价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：_________________________元整），作为购买房产的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

3.3剩余款项人民币____元整（大写：_________________________元整）甲方应于____年__月__日前支付给乙方。

3.4甲方支付款项后，乙方应向甲方提供合法的房产所有权转移手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。

4.2甲方应对房产进行验收，如发现房产存在质量问题或与本合同约定的房产现状不符的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复或退还部分款项。

4.3房产交付后，因房产使用、保管、维护等原因导致房产损失的，由甲方承担责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照本合同约定出售房产，并按照约定时间收取款项。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购买款项，并按照约定时间交付房产。

5.3乙方有权获得丙方提供的完整房产使用资料和相关信息，并保障房产的使用状况良好。

5.4乙方在房产所有权转移后，有权解除与丙方的使用合同，并重新签订新的使用合同。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定时间支付款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

6.2甲方提供的定金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方支付额外的赔偿。

6.3丙方在房产使用过程中出现债务和法律责任的，由丙方承担，与乙方无关。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产现状照片及视频资料

3.房产所有权转移手续相关文件

4.补充协议（如有）

乙方为主导