物业出租厂房合同模板

物业出租厂房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2物业的权属证明文件为________________，甲方对上述物业拥有完全的出租权和使用权益。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维修

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。

5.2在租赁期限内，因物业正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2物业的权属证明文件为________________，甲方对上述物业拥有完全的出租权和使用权益。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维修

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。

5.2在租赁期限内，因物业正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条甲方权益保障

7.1甲方对本物业享有完全的所有权和出租权，保证本物业不存在任何权属纠纷和法律风险。

7.2甲方应保证乙方的正常使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

7.3甲方在租赁期间享有物业增值收益，包括但不限于物业转让、抵押等权益。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.2乙方擅自改变物业结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条第三方主体的责权利

9.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方具有监督和协调的职责，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权益和义务。

9.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况和支付能力。

9.3丙方在必要时应提供专业的法律和技术支持，保障甲乙双方的合法权益。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3本合同的变更和解除应经三方协商一致，并书面确认。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2任何一方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

引入第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监督和协调，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权益和义务，降低合同履行过程中的风险和纠纷。同时，第三方主体可以为甲方提供专业的法律和技术支持，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2物业的权属证明文件为________________，甲方对上述物业拥有完全的出租权和使用权益。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维修

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。

5.2在租赁期限内，因物业正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条乙方权益保障

7.1乙方对本物业享有合法的承租权，有权按照合同约定使用和经营物业。

7.2乙方应保证甲方的物业不受损害，不得擅自改变物业结构和用途。

7.3乙方在租赁期间享有物业增值收益，包括但不限于物业转让、抵押等权益。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方逾期交付物业的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.2甲方擅自变更物业用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条第三方主体的责权利

9.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方具有监督和协调的职责，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权益和义务。

9.2丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况和履行能力。

9.3丙方在必要时应提供专业的法律和技术支持，保障乙方的合法权益。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3本合同的变更和解除应经三方协商一