路边建房合同模板

路边建房合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的国有土地使用权，并计划在该土地上建设房屋；乙方愿意承建该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋建设内容

1.1甲方同意乙方在甲方土地上建设一栋[填写房屋面积]平方米的房屋，具体建设内容和要求详见附件一《房屋建设方案》。

第二条合同价格

2.1双方确认，房屋建设的总造价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），具体构成详见附件二《房屋建设造价明细》。

2.2甲方应按照本合同约定支付乙方建设款项，具体支付方式和时间详见附件三《付款方式及时间表》。

第三条建设工期

3.1乙方应按照附件一《房屋建设方案》的约定完成房屋建设，总建设工期为[填写工期]个月。

3.2乙方如因自身原因导致无法按照约定工期完成建设，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四《违约金计算公式》。

第四条质量保证

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行房屋建设，并保证房屋质量符合甲方要求。

4.2房屋交付使用后，乙方应承担[填写期限]年的质保责任，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。

第五条变更与解除

5.1合同履行过程中，如因政策、规划等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

5.2甲方如要求变更或解除本合同，应提前[填写提前期]通知乙方，并按照附件五《变更解除协议》的约定办理。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：《房屋建设方案》

附件二：《房屋建设造价明细》

附件三：《付款方式及时间表》

附件四：《违约金计算公式》

附件五：《变更解除协议》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的国有土地使用权，并计划在该土地上建设房屋；乙方愿意承建该房屋，并引入第三方主体作为质量监督和工程保修的保证；双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的职责和权益

1.1第三方作为甲方的代表，负责对乙方的建设过程进行全程监督，确保乙方按照合同约定的标准进行建设。

1.2第三方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，对乙方不符合合同要求的行为有权要求乙方立即改正。

1.3第三方在工程结束后，应负责对房屋进行质量检查，并出具质量合格报告。如发现质量问题，乙方应按照第三方的指示进行修复或更换。

1.4第三方在合同约定的质保期内，应负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的使用安全。

1.5第三方应向甲方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）的监督服务费用，具体支付方式和时间详见附件二《付款方式及时间表》。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权对乙方的建设过程进行不定期检查，以确保工程进度和质量符合合同要求。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成建设，如乙方因自身原因导致无法按照约定工期完成建设，甲方有权按照附件四《违约金计算公式》的约定要求乙方支付违约金。

2.3甲方有权要求第三方在质保期内对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的使用安全。

2.4甲方在房屋交付使用后，如发现质量问题，有权要求乙方按照第三方的指示进行修复或更换。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照甲方和第三方的要求，按时按质完成房屋建设。

3.2乙方应接受甲方和第三方的监督，如甲方或第三方要求乙方改正不符合合同要求的行为，乙方应立即予以改正。

3.3乙方应按照附件四《违约金计算公式》的约定，向甲方支付违约金。

3.4乙方在质保期内，应按照第三方的要求，对房屋进行修复或更换。

第四条合同价格和支付方式

4.1双方确认，房屋建设的总造价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），具体构成详见附件二《房屋建设造价明细》。

4.2甲方应按照本合同约定支付乙方建设款项，具体支付方式和时间详见附件三《付款方式及时间表》。

4.3甲方应按照本合同约定支付第三方监督服务费用，具体支付方式和时间详见附件三《付款方式及时间表》。

第五条工期和质量保证

5.1乙方应按照附件一《房屋建设方案》的约定完成房屋建设，总建设工期为[填写工期]个月。

5.2乙方如因自身原因导致无法按照约定工期完成建设，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四《违约金计算公式》。

5.3乙方应按照国家和行业的相关标准进行房屋建设，并保证房屋质量符合甲方要求。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同附件为不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：《房屋建设方案》

附件二：《房屋建设造价明细》

附件三：《付款方式及时间表》

附件四：《违约金计算公式》

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的建设过程进行全程监督和管理，确保工程进度和质量符合甲方的要求。同时，第三方主体作为甲方的代表，可以更加客观公正地处理甲乙双方之间的争议和问题，维护甲方的合法权益。通过第三方的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，确保房屋建设的顺利进行，并保障房屋的质量和使用安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的国有土地使用权，并计划在该土地上建设房屋；乙方愿意承建该房屋，并引入第三方主体作为质量监督和工程保修的保证；双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的职责和权益

1.1第三方作为乙方的代表，负责对甲方的建设过程进行全程监督，确保甲方按照合同约定的标准进行建设。

1.2第三方应定期向乙方报告工程进度和质量情况，对甲方不符合合同要求的行为有权要求甲方立即改正。

1.3第三方在工程结束后，应负责对房屋进行质量检查，并出具质量合格报告。如发现质量问题，甲方应按照第三方的指示进行修复或更换。

1.4第三方在合同约定的质保期内，应负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的使用安全。

1.5第三方应向乙方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）的监督服务费用，具体支付方式和时间详见附件二《付款方式及时间表》。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权对甲方的建设过程进行不定期检查，以确保工程进度和质量符合合同要求。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的工期完成建设，如甲方因自身原因导致无法按照约定工期完成建设，乙方有权按照附件四《违约金计算公式》的约定要求甲方支付违约金。

2.3乙方有权要求第三方在质保期内对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的使用安全。

2.4乙方在房屋交付使用后，如发现质量问题，有权要求甲方按照第三方的指示进行修复或更换。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照乙方和第三方的要求，按时按质完成房屋建设。

3.2甲方应接受乙方和第三方的监督，如乙方或第三方要求甲方改正不符合合同要求的行为，甲方应立即予以改正。

3.3甲方应按照附件四《违约金计算公式》的约定，向乙方支付违约金。

3.4甲方在质保期内，应按照第三方的要求，对房屋进行修复或更换。

第四条合同价格和支付方式

4.1双方确认，房屋建设的总造价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），具体构成详见附件二《房屋建设造价明细》。

4.2甲方应按照本合同约定支付乙方建设款项，具体支付方式和时间详见附件三《付款方式及时间表》。

4.3甲方应按照本合同约定支付第三方监督服务费用，具体支付方式和时间详见附件三《付款方式及时间表》。

第五条工期和质量保证

5.1甲方应按照附件一《房屋建设方案》的约定完成房屋建设，总建设工期为[填写工期]个月。

5.2甲方如因自身原因导致无法按照约定工期完成建设，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四《违约金计算公式》。

5.3甲方应按照国家和行业的相关标准进行房屋建设，并保证房屋质量符合乙方要求。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同附件为不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：《房屋建设方案》

附件二：《房屋建设造价明细》

附件三：《付款方式及时间表》

附件四：《违约金计算公式》

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对甲方的建设过程进行全程监督和管理，确保工程进度和质量符合乙方的要求。同时，第三方主体作为乙方的代表，可以更加客