店铺合租分租合同模板

店铺合租分租合同模板合同编号：__________

店铺合租分租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺部分区域出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺部分区域事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租店铺及面积

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的店铺部分区域出租给乙方使用，出租面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付出租店铺内的装修费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证出租店铺符合约定的用途，具备租赁条件。

（2）依法维护店铺的合法权益，承担店铺的维修、养护、安全等责任。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用出租店铺，不得擅自改变用途。

（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务。

（3）爱护店铺设施，合理使用店铺，不得损害店铺及公共设施。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.店铺平面图

2.店铺设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付明细表

5.违约金支付明细表

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

店铺合租分租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺部分区域出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺部分区域事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租店铺及面积

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的店铺部分区域出租给乙方使用，出租面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付出租店铺内的装修费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障：

（1）甲方对出租店铺享有独立的所有权，有权根据合同约定对店铺进行管理、维修、养护、安全等责任。

（2）甲方对店铺的出租享有优先权，未经甲方书面同意，乙方不得将出租店铺部分或全部转租给第三方。

（3）甲方对店铺的出租享有租金调整权，根据市场行情变化，甲方有权书面通知乙方调整租金，乙方应予以遵守。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方的违约行为：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）乙方擅自改变出租店铺的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（3）乙方未经甲方书面同意，将出租店铺部分或全部转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得在出租店铺内进行违法经营活动，不得损害店铺及公共设施。

（2）乙方不得擅自改变出租店铺的结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

（3）乙方不得在出租店铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第六条第三方主体丙方的责权利

6.1丙方的权利义务：

（1）丙方作为甲方的合作伙伴，有权对甲方的出租店铺进行参观、检查，以确保店铺的合法合规经营。

（2）丙方应协助甲方对乙方进行管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

（3）丙方在甲方授权范围内，有权对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店铺平面图

2.店铺设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付明细表

5.违约金支付明细表

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

共享办公空间租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的共享办公空间部分区域出租给乙方使用，乙方承租甲方共享办公空间部分区域事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租共享办公空间及面积

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的共享办公空间部分区域出租给乙方使用，出租面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租共享办公空间，并支付出租共享办公空间内的装修费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障：

（1）乙方对承租的共享办公空间享有独立的使用权，有权根据合同约定使用共享办公空间进行经营、办公等活动。

（2）乙方对共享办公空间的使用享有优先权，未经乙方书面同意，甲方不得将共享办公空间部分或全部转租给第三方。

（3）乙方对共享办公空间的使用享有租金调整权，根据市场行情变化，乙方有权书面通知甲方调整租金，甲方应予以遵守。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约行为：

（1）甲方未按约定提供共享办公空间，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）甲方擅自改变共享办公空间的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（3）甲方未经乙方书面同意，将共享办公空间部分或全部转租给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在共享办公空间内进行违法经营活动，不得损害共享办公空间及公共设施。

（2）甲方不得擅自改变共享办公空间的结构，如需改动，应事先取得乙方书面同意。

（3）甲方不得在共享办公空间内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第六条第三方主体丙方的责权利

6.1丙方的权利义务：

（1）丙方作为乙方的合作伙伴，有权对乙方的共享办公空间进行参观、检查，以确保共享办公空间的合法合规使用。

（2）丙方应协助乙方对甲方进行管理，确保甲方按照合同约定履行各项义务。

（3）丙方在甲方授权范围内，有权对甲方的违约行为采取措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）