2024年一室一厅房屋租赁居间合同样本分享

2024年一室一厅房屋租赁居间合同样本分享合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________丙方（居间方）：____________营业执照号：____________联系电话：____________通讯地址：____________第一条房屋基本信息1.2该房屋所有权证号为：____________，房屋所有权人为甲方。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并具备合法出租条件。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。租金按季度支付，每季度首月_______日前支付。第三条居间服务费3.1乙方同意在签订本合同之日起_______日内向丙方支付居间服务费，金额为人民币_______元。3.2居间服务费一经支付，无论本合同是否履行，均不予退还。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证该房屋符合租赁用途，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）甲方负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.2乙方权利义务（1）乙方按照约定用途使用该房屋，不得擅自转租、分租或与他人合租。（2）乙方按时支付租金及水、电、燃气等费用。（3）乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。4.3丙方权利义务（1）丙方应如实告知甲乙双方房屋相关信息。（2）丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续。（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为_______个月租金。5.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.核实房屋所有权：确保甲方为房屋合法所有权人，避免租赁过程中出现权属纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁开始与结束的具体日期，避免期限模糊引发争议。3.规定租金支付方式：详细规定租金的金额、支付方式和时间，防止支付问题产生纠纷。4.居间服务费的合理性：乙方应确认居间服务费的合理性及支付时间，确保权益。5.维修责任：明确房屋及附属设施的维修责任，保障租赁期间居住舒适度。6.违约责任：设立违约金条款，对违约行为进行制约和惩罚。7.争议解决方式：预先约定争议解决途径，如协商不成可通过诉讼解决。解决办法：1.审查甲方提供的房产证明文件，确保其有权出租房屋。2.在合同中清晰注明租赁的开始与结束日期。3.制定详细的租金支付计划，并严格按照计划执行。4.与丙方协商确定合理的居间服务费，并写入合同。5.在合同中明确维修责任，甲乙双方应遵守约定。6.约定违约金条款，一旦出现违约行为，守约方可以据此要求赔偿。7.在合同中预先约定争议解决的方式和地点，以便纠纷发生时能够有据可依。法律名词解释：居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。居间方：指在房地产交易中，为买卖或租赁双方提供信息、媒介等服务，并收取服务费的中介机构。违约责任：指合同当事人违反合同义务，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。场合一：房屋内有家具和电器应用场合：如果甲方出租的房屋内含有家具和电器，那么在租赁期间对这些物品的保养和损坏赔偿就需要额外注意。补充条款：甲乙双方同意，房屋内现有家具和电器清单详见附件一。乙方在使用期间应妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿或恢复原状。场合二：乙方需要装修房屋应用场合：如果乙方在租赁期间希望对房屋进行装修，那么需要明确装修的权限和后续的处理方式。补充条款：若乙方需对房屋进行装修，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。租赁期满后，乙方添置的装修部分归甲方所有，不得拆除。场合三：乙方有宠物应用场合：如果乙方携带宠物入住，可能会对房屋造成损害或影响其他邻居。补充条款：乙方保证不携带宠物入住，如确有需要，应征得甲方同意，并确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻里。1.附件一：房屋内家具和电器清单2.附件二：房屋平面图（如有）3.附件三：甲方提供的房产证明文件副本4.附件四：乙方身份证明文件副本5.附件五：丙方营业执照副本及中介资质证明嘿，咱们得把这个合同弄得详细一点，毕竟房子租出去，得方方面面都考虑到。比如，房子里的那些家具电器，得列个清单，万一用坏了，得知