新版建筑承包商协议条款及格式版

新版建筑承包商协议条款及格式版A版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系人及联系方式2.项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目概述3.合同金额与支付方式3.1合同总金额3.2支付方式3.3付款时间表4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付日期4.3工程验收标准5.承包商责任与义务5.1工程质量保证5.2工程安全措施5.3材料与设备要求6.甲方权利与义务6.1提供施工场地6.2协助承包商办理相关手续6.3按时支付合同款项7.违约责任7.1承包商违约7.2甲方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2附件14.签字盖章页14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市区路号1.3承包商联系人及联系方式：，电话：138第二条项目信息2.1项目名称：X住宅小区建筑工程2.2项目地址：省市区路号2.3项目概述：本项目包含栋住宅楼、栋商业楼、平方米停车场及相关配套设施，包括但不限于土建、安装、装修等工程。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：按工程进度分阶段支付。甲方在每阶段工程验收合格后支付该阶段工程款项的80%，剩余20%作为质量保证金，工程验收合格后支付。3.3付款时间表：见附件《付款时间表》第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划》4.2工程交付日期：合同签订后X个月，具体以工程进度为准4.3工程验收标准：按照《建筑工程质量验收标准》及相关法律法规进行验收第五条承包商责任与义务5.1工程质量保证：承包商应保证工程质量符合国家标准和合同约定，对工程质量问题负责修复或返工。5.2工程安全措施：承包商应按照相关法律法规和安全生产要求，做好施工现场的安全防护工作。5.3材料与设备要求：承包商应按照合同约定的材料和设备标准进行采购和使用，并提供相应的合格证明。第六条甲方权利与义务6.1提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，并在合同签订前完成场地平整、通路、通水、通电等前期工作。6.2协助承包商办理相关手续：甲方应协助承包商办理施工许可、安全审查等手续。6.3按时支付合同款项：甲方应按照付款时间表及时支付合同款项。第七条违约责任7.1承包商违约：如承包商未按合同约定完成工程，甲方有权按合同约定扣除质量保证金，并追究承包商违约责任。7.2甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款项，承包商有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：省市8.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、差旅费等，由败诉方承担。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：工程验收合格，甲乙双方办理完毕结算手续。11.3合同解除条件：见第九条合同解除条件。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：见第八条争议解决。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2附件：本合同附件包括《付款时间表》、《工程进度计划》、《工程质量标准》等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章页14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了合同履行过程中各阶段应支付的款项及支付时间。甲方应按照该时间表及时支付合同款项，否则将构成违约。附件二：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细描述了工程的施工进度安排，包括各阶段工程的开始时间、结束时间及验收标准。承包商应按照该计划完成工程，否则将构成违约。附件三：《工程质量标准》详细要求和说明：本附件详细列出了工程质量的要求和验收标准。承包商应保证工程质量符合该标准，否则将承担质量保证金扣除等违约责任。附件四：《施工图纸》详细要求和说明：本附件包含了工程的施工图纸，是承包商施工的依据。承包商应严格按照图纸施工，不得擅自更改。附件五：《材料和设备清单》详细要求和说明：本附件详细列出了工程所需材料和设备的标准和要求。承包商应按照该清单采购和使用材料和设备，并提供相应的合格证明。附件六：《安全防护措施方案》详细要求和说明：本附件详细描述了施工现场的安全防护措施。承包商应按照该方案做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。附件七：《环保措施方案》详细要求和说明：本附件详细描述了工程施工过程中的环保措施。承包商应按照该方案做好施工现场的环保工作，确保施工对环境的影响降到最低。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约行为：（1）未能按照工程进度计划完成工程；（2）工程质量不符合工程质量标准；（3）使用不符合合同约定的材料和设备；（4）未能按照安全防护措施方案做好施工现场的安全防护工作；（5）未能按照环保措施方案做好施工现场的环保工作。示例说明：如果承包商未能按照工程进度计划完成工程，甲方有权按照合同约定扣除质量保证金，并追究承包商违约责任。2.甲方违约行为：（1）未能按照付款时间表及时支付合同款项；（2）未能提供合法的施工场地；（3）未能协助承包商办理相关手续。示例说明：如果甲方未能按照付款时间表及时支付合同款项，承包商有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，按照合