2024年停车场租赁合同协议书范文

2024年停车场租赁合同协议书范文合同编号：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途2.租赁场地面积为_______平方米，具体范围和界限详见附件一。3.乙方租赁场地的用途为_______（注明用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期限内租金总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.租金按年度支付，乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.支付方式为_______（现金、转账等），具体支付账号详见附件二。四、甲方权利和义务1.甲方保证租赁场地符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。2.甲方应在租赁期内负责租赁场地的维护、维修，确保场地设施正常运行。3.甲方不得无故收回租赁场地，如因国家征收、征用等原因需收回，甲方应提前_______个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。4.甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。五、乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地。2.乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和设施。3.乙方应合理使用租赁场地，爱护场地内设施，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：______________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保租赁场地的具体信息准确无误，包括地址、面积等。2.明确租赁期限，以及续租的相关条件和程序。3.确认租金的数额、支付方式和支付时间。4.确定甲乙双方的权利和义务，特别是维护、维修和使用的责任。5.规定违约责任和违约金的计算方式。6.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保合同内容符合双方实际需求。2.在合同中明确各项条款，避免模糊不清导致纠纷。3.定期对合同执行情况进行检查，确保双方履行合同义务。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有停车场所有权或使用权，将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁停车场使用权的自然人、法人或其他组织。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.补充协议：指在原合同基础上，为明确未尽事宜或变更部分条款，由双方另行签订的协议，具有同等法律效力。1.场合：如果乙方是一家大型活动策划公司，可能会不定期举办大型活动，需要临时增加停车场的使用面积。补充条款：乙方因举办大型活动需要增加租赁场地时，应提前一个月通知甲方，甲方应尽力协调并提供所需场地。租金按实际使用面积和天数计算。2.场合：停车场附近正在施工，可能会影响车辆进出。补充条款：若因甲方租赁场地周边施工导致乙方使用受到影响，甲方应提前通知乙方，并协商减免相应租金。3.场合：乙方需要安装特殊的停车设备，比如自动停车系统。补充条款：乙方在租赁场地内安装特殊设备，需提前征得甲方同意，并保证在租赁期满后按甲方要求恢复原状。附件列表：1.附件一：租赁场地平面图及具体界限2.附件二：租金支付账号信息3.附件三：租赁场地设施清单4.附件四：租赁场地维护及维修责任明细5.附件五：特殊情况下租金减免标准附件一：这个附件主要是为了让双方都清楚停车场具体包括哪些地方，避免以后因为边界问题产生误会。附件二：这个附件用来详细说明租金该打到哪里，银行账号等信息得写清楚，省得付款的时候弄错。附件三：这个附件列出了停车场里都有哪些设施，以