房产中介销售授权协议样例版

房产中介销售授权协议样例版A版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（授权方）1.2乙方（授权接收方）1.3房产中介（中介方）第二条授权内容2.1授权范围2.2授权期限2.3授权地域第三条销售目标与任务3.1销售目标3.2销售任务第四条授权费用及支付方式4.1授权费用4.2支付方式4.3支付时间第五条合作方式与流程5.1合作方式5.2合作流程第六条销售支持与服务6.1销售支持6.2售后服务第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3中介方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条其他条款13.1信息披露13.2通知与送达13.3合同的副本第十四条附则14.1定义与解释14.2适用范围14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（授权方）：指具有完全民事行为能力的房产所有权人或其合法授权的代表人。1.2乙方（授权接收方）：指具有完全民事行为能力的房产中介销售人员或其合法授权的代表人。1.3房产中介（中介方）：指依法设立，具有房地产经纪资质，为甲方和乙方提供房产中介服务的机构。第二条授权内容2.1授权范围：甲方授权乙方在授权期限内，针对授权地域内的房产进行销售活动，包括带看、推广、谈判等。2.2授权期限：本授权协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同签订之日起计算。2.3授权地域：指甲方所拥有的房产所在的城市及城市下辖的区域。第三条销售目标与任务3.1销售目标：乙方应在授权期限内，按照甲方确定的销售价格，完成甲方的房产销售。3.2销售任务：乙方应负责甲方的房产销售工作，包括客户接待、推广、带看、谈判等环节，确保甲方的房产能够顺利售出。第四条授权费用及支付方式4.1授权费用：甲方无需向乙方支付授权费用。4.2支付方式：甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付销售佣金。4.3支付时间：甲方应在房产销售完成后____个工作日内，向乙方支付约定的佣金。第五条合作方式与流程5.1合作方式：甲方提供房产信息，乙方负责房产的销售工作，中介方提供中介服务。5.2合作流程：甲方提供房产信息——乙方进行推广和销售——中介方提供交易服务——房产销售完成。第六条销售支持与服务6.1销售支持：甲方应提供房产的详细信息，包括房产的权属证明、房产的实际情况等。6.2售后服务：乙方应对甲方提供的房产进行持续的推广和销售，直至房产销售完成。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未能按照约定提供房产信息，或者提供的房产信息与实际情况不符，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。7.2乙方违约：乙方未能按照约定完成销售任务，或者存在其他违反合同约定的行为，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。7.3中介方违约：中介方未能按照约定提供中介服务，或者提供的中介服务不符合法律法规的要求，造成甲方或乙方损失的，中介方应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因泄密给另一方造成的直接经济损失。第十条合同的变更与终止10.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。10.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除本合同。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起____日后生效。第十二条合同的解除12.1解除条件：一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。12.2解除程序：解除合同的一方应提前____日通知另一方，本合同自通知到达对方时解除。第十三条其他条款13.1信息披露：双方应真实、完整、准确地披露与合同履行相关的信息。13.2通知与送达：双方之间的通知、函件等应采用书面形式，送达对方指定的地址。13.3合同的副本：双方均应保留本合同的正本，合同副本具有同等法律效力。第十四条附则14.1定义与解释：本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，其定义与解释如下：（1）甲方：指具有完全民事行为能力的房产所有权人或其合法授权的代表人。（2）乙方：指具有完全民事行为能力的房产中介销售人员或其合法授权的代表人。（3）房产中介：指依法设立，具有房地产经纪资质，为甲方和乙方提供房产中介服务的机构。（4）授权期限：本授权协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同签订之日起计算。（5）授权地域：指甲方所拥有的房产所在的城市及城市下辖的区域。（6）销售目标：乙方应在授权期限内，按照甲方确定的销售价格，完成甲方的房产销售。（7）销售任务：乙方应负责甲方的房产销售工作，包括客户接待、推广、带看、谈判等环节，确保甲方的房产能够顺利售出。（8）授权费用：甲方无需向乙方支付授权费用。（9）支付方式：甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付销售佣金。（10）支付时间：甲方应在房产销售完成后____个工作日内，向乙方支付约定的佣金。（11）合作方式：甲方提供房产信息，乙方负责房产的销售工作，中介方提供中介服务。（12）合作流程：甲方提供房产信息——乙方进行推广和销售——中介方提供交易服务——房产销售完成。（13）销售支持：甲方应提供房产的详细信息，包括房产的权属证明、房产的实际情况等。（14）售后服务：乙方应对甲方提供的房产进行持续的推广和销售，直至房产销售完成。（15）违约责任：甲方违约：甲方未能按照约定提供房产信息，或者提供的房产信息与实际情况不符，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。（16）乙方违约：乙方未能按照约定完成销售任务，或者存在其他违反合同约定的行为，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。（17）中介方违约：中介方未能按照约定提供中介服务，或者提供的中介服务不符合法律法规的要求，造成甲方或乙方损失的，中介方应承担违约责任。14.2适用范围：本合同适用于甲方、乙方及中介方之间的房产中介销售授权业务。14.3合同的修订：本合同的修订应由双方书面签署，修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产中介资质证明附件三：授权委托书附件四：房产详细信息表附件五：销售佣金计算公式附件六：房产销售计划书附件七：合同履行过程中的相关协议和文件附件一：房产所有权证明详细要求和说明：房产所有权证明是指证明甲方为房产所有权人的文件，如房产证、土地使用权证等。附件一应清晰、完整，确保甲方的房产所有权合法有效。附件二：房产中介资质证明详细要求和说明：房产中介资质证明是指证明中介方具有房地产经纪资质的文件，如营业执照、资质证书等。附件二应确保中介方合法经营，具备提供房产中介服务的资格。附件三：授权委托书详细要求和说明：授权委托书是指甲方授权乙方代表其进行房产销售活动的文件。附件三应明确授权范围、授权期限、授权地域等内容，确保乙方的销售行为合法有效。附件四：房产详细信息表详细要求和说明：房产详细信息表是指记录房产的基本情况、权属状况、配套设施等信息的表格。附件四应详细列出房产的各项信息，便于乙方了解和推广。附件五：销售佣金计算公式详细要求和说明：销售佣金计算公式是指用于计算乙方销售佣金的公式。附件五应明确佣金的计算方法、比例等信息，确保乙方能够准确计算应得的佣金。附件六：房产销售计划书详细要求和说明：房产销售计划书是指双方为达成销售目标而制定的销售计划。附件六应包括销售目标、销售策略、推广活动等内容，确保双方对销售过程有明确的规划和指导。附件七：合同履行过程中的相关协议和文件详细要求和说明：合同履行过程中的相关协议和文件包括但不限于带看记录、客户反馈、谈判纪要等。附件七应记录合同履行过程中的重要信息，便于双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供房产信息，或者提供的房产信息与实际情况不符。2.乙方未能按照约定完成销售任务，或者存在其他违反合同约定的行为。3.中介方未能按照约定提供中介服务，或者提供的中介服务不符合法律法规的要求。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未能按时提供房产信息，导致乙方无法按时开展销售活动，甲方应赔偿乙方因错过销售时机而产生的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：若乙方未能按约定完成销售任务，导致甲方房产长时间未能售出，乙方应赔偿甲方因延迟销售而产生的损失。3.中介方违约：中介方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：若中介方提供的中介服务不符合法律法规要求，导致房产交易出现问题，中介方应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有完全民事行为能力的房产所有权人或其合法授权的代表人。2.乙方：指具有完全民事行为能力的房产中介销售人员或其合法授权的代表人。3.房产中介：指依法设立，具有房地产经纪资质，为甲方和乙方提供房产中介服务的机构。4.授权期限：本授权协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同签订之日起计算。5.授权地域：指甲方所拥有的房产所在的城市及城市下辖的区域。6.销售目标：乙方应在授权期限内，按照甲方确定的销售价格，完成甲方的房产销售。7.销售任务：乙方应负责甲方的房产销售工作，包括客户接待、推广、带看、谈判等环节，确保甲方的房产能够顺利售出。8.授权费用：甲方