2024年个人融资借款协议范本版

2024年个人融资借款协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2贷款人信息1.2.1名称1.2.2法人代表1.2.3联系方式第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款主体4.1还款方式4.2还款主体第五条贷款利率5.1贷款年利率5.2计息方式第六条担保措施6.1担保人信息6.2担保物信息第七条费用条款7.1手续费7.2利息罚息7.3其他费用第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改history14.3合同解除history第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：11010519880307551X1.1.3联系方式：13856781.2贷款人信息1.2.1名称：北京银行股份有限公司1.2.2法人代表：1.2.3联系方式：01088888888第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）2.2贷款用途：购置商业房产第三条贷款期限3.1贷款期限：自2024年04月01日至2029年04月01日，共计五年。3.2还款起始日期：2024年05月01日第四条还款方式与还款主体4.1还款方式：等额本息还款方式4.2还款主体：借款人第五条贷款利率5.1贷款年利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮壹佰伍拾个基点计息，具体利率以合同签订日利率为准。5.2计息方式：按日计息，全年按三百六十五天计算。第六条担保措施6.1担保人信息：，身份证号码：11010519850809665X6.2担保物信息：位于北京市海淀区某处房产，房产证号：京房权证海字第56号。第八条违约责任8.1借款人违约8.1.1借款人未按约定的还款计划归还贷款本息的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。8.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，借款人应当承担赔偿责任。8.1.3借款人违反合同约定的其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。8.2贷款人违约8.2.1贷款人未按约定的期限、金额提供贷款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，并赔偿借款人因此遭受的损失。8.2.2贷款人未按约定用途使用贷款的，借款人有权要求贷款人立即归还贷款本息，并支付违约金。8.2.3贷款人违反合同约定的其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成的，可以向贷款人所在地的民间调解组织申请调解。9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。10.2合同终止条件10.2.1借款人按期归还全部贷款本息的，合同自然终止。10.2.2合同一方违约导致合同解除的，合同终止。10.2.3合同约定的其他终止条件。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1合同双方同意变更合同的，应当签订书面变更协议。11.1.2合同的变更不得违反法律、行政法规的强制性规定。11.2合同解除11.2.1合同一方违约，对方有权解除合同。11.2.2合同约定的其他解除条件。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。12.2泄露后果12.2.1泄露保密信息的，泄露方应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及解决争议，适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1双方同意将争议提交贷款人所在地的人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：借款人提供的财务报表、担保物权属证明等。14.2合同修改history14.2.1合同的修改应当经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除history14.3.1合同的解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人提供的财务报表详细要求：借款人应提供最近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，以及与贷款用途相关的财务预测报告。附件说明：财务报表应真实、准确地反映借款人的财务状况，为贷款人评估借款人的还款能力提供依据。附件二：担保物权属证明详细要求：提供担保物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，以及担保物的不动产登记证明。附件说明：担保物的权属证明文件应证明担保物归借款人所有，确保贷款人在借款人违约时有权优先受偿。附件三：借款人及担保人的身份证明文件详细要求：提供借款人和担保人的身份证复印件，以及与身份证信息一致的户口本、护照等有效身份证明文件。附件说明：身份证明文件用于确认借款人和担保人的法律主体资格，以及确保合同主体的合法性。附件四：贷款用途证明文件详细要求：提供购置商业房产的相关合同、协议或其他证明材料，证明贷款用于合法的购置商业房产。附件说明：贷款用途证明文件用于证明贷款的使用符合合同约定，确保贷款用于合同约定的用途。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款计划归还贷款本息。2.借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实。3.借款人违反合同约定的其他义务。责任认定：1.借款人未按约定的还款计划归还贷款本息的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。示例说明：若借款人未能在2024年5月1日还款，则从2024年5月2日起计算逾期利息。2.借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，借款人应当承担赔偿责任。示例说明：借款人故意隐瞒其财务状况，导致贷款人无法准确评估其还款能力，借款人需承担相应的赔偿责任。3.借款人违反合同约定的其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。示例说明：借款人未经贷款人同意，将贷款用于其他非合同约定的用途，借款人需按照合同约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减，贷款总额逐月减少。2.逾期利息：指借款人未按约定的还款计划归还贷款本息，应当按照逾期天数支付的利息。3.违约金：指借款人违反合同约定，应当按照合同约定支付的违约责任。4.民间调解组织：指依法设立，为民间纠纷提供调解服务的