休闲度假售楼部装饰

休闲度假售楼部装饰合同目录第一章：定义与术语解释1.1合同各方1.2休闲度假售楼部1.3装饰工程第二章：合同主体2.1甲方（业主）2.2乙方（装饰公司）第三章：工程概况3.1工程地点3.2工程规模3.3工程预算第四章：工程内容4.1装饰设计4.2材料供应4.3施工进度4.4工程质量第五章：合同价格5.1合同总价5.2支付方式5.3价款调整第六章：工期与进度6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3施工进度计划第七章：工程质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收合格标准第八章：保修与维护8.1保修期限8.2保修范围8.3维修响应时间第九章：违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章：合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章：合同的附件12.1设计方案12.2材料品牌及规格12.3施工图纸第十三章：其他约定13.1环境保护13.2安全防护13.3知识产权保护第十四章：合同的签订与备案14.1合同签订14.2合同备案14.3合同副本合同目录结束合同编号_________第一章：定义与术语解释1.1合同各方甲方：指合同约定的业主方。乙方：指合同约定的装饰公司方。1.2休闲度假售楼部指甲方拥有的用于休闲度假的售楼部场所。1.3装饰工程指根据本合同约定，乙方为甲方提供的售楼部装饰设计、施工、材料供应等服务。第二章：合同主体2.1甲方（业主）指具有合同约定的权利和义务的休闲度假售楼部业主。2.2乙方（装饰公司）指具有合同约定的权利和义务的装饰公司。第三章：工程概况3.1工程地点指甲方提供的休闲度假售楼部场所的具体地点。3.2工程规模指根据合同约定，乙方需进行的装饰工程的规模。3.3工程预算指双方约定的工程预算，包括工程设计、施工、材料等费用。第四章：工程内容4.1装饰设计乙方根据甲方的需求提供售楼部的装饰设计方案。4.2材料供应乙方负责提供装饰工程所需的所有材料。4.3施工进度乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。4.4工程质量乙方保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。第五章：合同价格5.1合同总价双方约定工程的总价，包括设计费、施工费、材料费等。5.2支付方式双方约定支付合同总价的具体方式。5.3价款调整双方约定在合同执行过程中，价款的调整方式和条件。第六章：工期与进度6.1工程开工日期双方约定的工程开始施工的日期。6.2工程竣工日期双方约定的工程完成的日期。6.3施工进度计划乙方按照合同约定的时间节点向甲方报告施工进度。第七章：工程质量与验收7.1质量标准双方约定的工程质量标准，包括材料、施工等各方面。7.2验收程序双方约定的工程验收的程序和方法。7.3验收合格标准双方约定的工程验收合格的判定标准。第八章：保修与维护8.1保修期限乙方对工程提供的保修期限为合同竣工验收合格之日起一年。8.2保修范围保修范围包括工程的所有施工内容，以及乙方提供的材料和设备。8.3维修响应时间乙方在接到甲方维修请求后，应在48小时内给予答复，并在7个工作日内完成维修。第九章：违约责任9.1甲方违约甲方未按合同约定支付价款、提供场地等，应承担违约责任。9.2乙方违约乙方未按合同约定完成工程、损害甲方利益等，应承担违约责任。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付合同总价款10%的违约金作为赔偿。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2仲裁机构双方约定选定的仲裁机构为仲裁委员会。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：合同的附件12.1设计方案附件中包含售楼部装饰设计方案的详细内容。12.2材料品牌及规格附件中列明乙方提供材料的品牌、规格和数量。12.3施工图纸附件中包含施工图纸的详细内容。第十三章：其他约定13.1环境保护乙方应遵守相关环保法规，确保施工过程中的环境保护。13.2安全防护乙方应遵守相关安全法规，确保施工过程中的安全防护。13.3知识产权保护乙方应确保提供的材料和设计不侵犯他人的知识产权。第十四章：合同的签订与备案14.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案双方应将合同副本提交相关主管部门备案。14.3合同副本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的材料供应商，乙方应无条件遵守。如乙方未按甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。2.甲方变更设计要求甲方在合同执行过程中，有权根据实际情况变更设计要求。乙方应及时根据甲方的变更要求进行调整，并确保工程质量不受影响。因甲方变更设计要求导致的工程增减量，甲方有权要求乙方按照实际增减量调整合同总价。3.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。4.甲方提前使用权利在合同约定的竣工日期之前，甲方有权要求提前使用工程。提前使用的部分，甲方有权要求乙方按照实际使用日期折算相应的租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予考虑。如甲方未按乙方推荐使用供应商的材料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。2.乙方保修期延长乙方承诺在合同约定的保修期限基础上，免费延长保修期至两年。如在延长保修期内出现质量问题，乙方应无条件进行维修。3.乙方提前完成工程乙方承诺在合同约定的工期内提前完成工程。如乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的时间给予乙方相应的奖励，奖励金额为合同总价款的1%。4.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息所造成甲方损失的赔偿金额。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用双方同意，如有第三方中介参与本合同的签订与履行，中介费用由甲方承担。中介费用为合同总价款的1%。2.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同争议。中介方应公正、中立地处理纠纷，维护双方合法权益。3.第三方中介的权益保障中介方在履行中介职责过程中，如因过失导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为损失金额的20%。4.第三方中介的退出中介方在合同履行过程中，如有严重违约行为，双方均有权要求中介方退出。中介方应在接到退出通知后的5个工作日内办理相关手续，退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案：包括售楼部装饰设计方案的详细内容。2.材料品牌及规格：列明乙方提供材料的品牌、规格和数量。3.施工图纸：包含施工图纸的详细内容。4.工程量清单：详细列出工程各项工程量及价格。5.付款凭证：记录合同价款的支付情况。6.验收报告：记录工程验收的结果和结论。7.保修单：记录保修条款和保修范围的详细信息。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付价款。未按合同约定提供施工场地。提前使用工程未经乙方同意。2.乙方违约：未按合同约定完成工程。提供的材料不符合合同约定的质量标准。未按合同约定时间节点完成施工。3.违约行为的认定：违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务。违约行为的认定应基于合同条款和实际情况。违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保修：乙方对工程在保修期内提供的免费维修服务。4.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构作出具有法律约束力的裁决。5.法律适用：合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商确定合理的施工进度，签订进度调整协议。责任归属：根据延误原因确定责任方。2.材料质量问题：解决方案：更换不合格材料，重新验收。责任归属：乙方负责材料质量。3.设计变更：解决方案：双方协商确定变更内容，签订变更协议。责任归属：根据变