学校门面房承包协议书范文模板

学校门面房承包协议书范文模板

甲方（发包方）：___________________________

乙方（承包方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的学校门面房，乙方有意承包该门面房进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条承包范围及用途

1.1甲方同意将位于_______________________的学校门面房（以下简称“承包房屋”）承包给乙方使用。

1.2承包房屋的具体位置、面积、结构、用途等详细情况见附件一。

1.3乙方承包该房屋的用途为_______________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条承包期限

2.1本协议的承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2承包期满，乙方如需继续承包，应于期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包协议。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币________元/年。

3.2承包费用按年支付，乙方应于每年____月____日前支付下一年度的承包费用。

3.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的千分之____作为违约金。

第四条房屋交付与维护

4.1甲方应于本协议生效之日起____日内将承包房屋交付乙方使用。

4.2乙方应合理使用承包房屋，并负责承包房屋的日常维护和保养，保证房屋结构安全和设施设备的正常运行。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，确需进行装修的，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

5.2甲方应保证承包房屋的产权清晰，无权属纠纷，不影响乙方的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理与承包房屋相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在承包期内自主经营，但不得从事违法违规活动。

6.2乙方应按时支付承包费用，并承担承包房屋的水、电、物业等费用。

6.3乙方应妥善保管承包房屋，不得损坏房屋结构和设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方逾期支付承包费用或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：____