长春市宅基地入股协议书范文

长春市宅基地入股协议书范文

甲方（宅基地使用权人）：____________

地址：_____________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（入股方）：____________

地址：_____________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为长春市宅基地使用权人，乙方愿意以资金入股方式参与甲方宅基地的开发利用。为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本协议书。

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地位于长春市__________区（县）__________街道（镇）__________村（社区）__________组，土地使用权证号为：__________。

1.2宅基地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3宅基地的四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二条入股方式及金额

2.1乙方以现金方式向甲方入股，入股金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本协议签订之日起__________日内将入股资金一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方入股资金后，应向乙方出具收款凭证。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应保证宅基地使用权的合法性，并负责办理宅基地使用权的变更登记手续。

3.1.2甲方应按照本协议约定，将宅基地交付乙方使用。

3.1.3甲方应配合乙方进行宅基地的开发利用，并提供必要的协助。

3.1.4甲方不得擅自改变宅基地的用途或将宅基地转让、抵押给第三方。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方有权按照本协议约定使用宅基地，并享有宅基地开发利用的收益。

3.2.2乙方应按照本协议约定支付入股资金，并按时足额支付。

3.2.3乙方应按照国家法律法规和政策要求，合理开发利用宅基地。

3.2.4乙方不得擅自改变宅基地的用途或将宅基地转让、抵押给第三方。

第四条收益分配

4.1宅基地开发利用的收益，按照甲方__________%、乙方__________%的比例进行分配。

4.2收益分配的具体方式和时间，由双方另行协商确定。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付宅基地或办理宅基地使用权变更登记手续，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2如乙方未按本协议约定支付入股资金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3任何一方违反本协议其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：____________

日期：__________年_____