杭州商铺房租合同模板

杭州商铺房租合同模板合同编号：HGH2023-001

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的商铺租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并支付租金，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条费用承担

4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等费用。

4.2乙方负责支付租赁期间产生的税费、经营过程中的各项费用及违约金等。

第五条商铺使用及维修

5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

5.2乙方应按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，商铺的维修责任如下：

（1）正常磨损和自然损坏的维修，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺设施设备清单

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：HGH2023-002

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

第三方（担保方）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的商铺租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并支付租金，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条费用承担

4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等费用。

4.2乙方负责支付租赁期间产生的税费、经营过程中的各项费用及违约金等。

第五条商铺使用及维修

5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

5.2乙方应按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，商铺的维修责任如下：

（1）正常磨损和自然损坏的维修，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。

第六条甲方权益保障

6.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务提供担保。

6.2乙方若未能按约定时间支付租金，甲方有权要求第三方支付相应的租金及违约金。

6.3若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方提前解除合同的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因租赁合同解除而遭受的实际损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：__________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺设施设备清单

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履行合同义务，同时增加乙方的违约成本，降低甲方遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保护，通过与第三方签订担保合同，使乙方在履行合同过程中更加谨慎，同时增加乙方的责任和义务，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：HGH2023-003

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

第三方（担保方）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，乙方愿意租赁甲方所有的商铺并支付租金，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条费用承担

4.1乙方负责支付商铺的水、电、物业管理等费用。

4.2甲方负责支付租赁期间产生的税费、经营过程中的各项费用及违约金等。

第五条商铺使用及维修

5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

5.2乙方应按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，商铺的维修责任如下：

（1）正常磨损和自然损坏的维修，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。

第六条乙方权益保障

6.1第三方作为担保方，应对甲方的履行合同义务提供担保。

6.2甲方若未能按约定时间交付商铺，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

6.3若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方提前解除合同的，除支付违约金外，还应赔偿乙方因租赁合同解除而遭受的实际损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：__________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：_____________