2024年房地产中介服务协议标准模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产中介服务协议标准模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地产中介服务第二条服务内容2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源展示与推广2.4客源匹配与推荐2.5交易协助与咨询第三条服务范围3.1城市范围3.2区域范围3.3房产类型第四条服务期限4.1起始日期4.2结束日期4.3延长服务期限的条件第五条服务质量与标准5.1房源信息真实性5.2客源信息准确性5.3服务响应时间5.4交易流程跟进第六条费用及支付6.1服务费用6.2支付方式6.3支付时间第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密责任第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止程序第十二条继承与转让12.1继承条件12.2转让条件12.3继承与转让的程序第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的份数13.3合同的修订第十四条其它约定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3第三方权益保障第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1房源信息收集：乙方负责在_______（城市/区域）范围内，收集符合甲方要求的房地产房源信息，并及时向甲方反馈。2.2客源信息收集：乙方负责在_______（城市/区域）范围内，收集符合甲方要求的房地产客源信息，并及时向甲方反馈。2.3房源展示与推广：乙方通过_______（网络平台/户外广告/其他途径）等方式，对房源进行展示与推广。2.4客源匹配与推荐：乙方根据甲方提供的房源信息，为甲方推荐符合要求的客源，并协助甲方与客源进行沟通与交流。2.5交易协助与咨询：乙方为甲方提供房地产交易过程中的协助与咨询，包括但不限于合同签订、交易流程跟进、交易风险提示等。第三条服务范围3.1城市范围：乙方提供服务的城市范围为_______（城市名称）。3.2区域范围：乙方提供服务的区域范围为_______（具体区域）。3.3房产类型：乙方提供服务的房产类型包括但不限于_______（住宅/商业/写字楼/其他）。第四条服务期限4.1起始日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。4.2结束日期：本合同有效期至_______年_______月_______日止。4.3延长服务期限的条件：如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限、费用等事项。第五条服务质量与标准5.1房源信息真实性：乙方保证提供的房源信息真实有效，不得含有虚假内容。5.2客源信息准确性：乙方保证提供的客源信息准确无误，不得含有误导性信息。5.3服务响应时间：乙方在接到甲方的服务请求后，应在_______小时内给予回应，并尽快提供相应的服务。5.4交易流程跟进：乙方应全程跟进甲方的交易进程，确保交易顺利进行。第六条费用及支付6.1服务费用：甲方应支付乙方的服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2支付方式：甲方可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。6.3支付时间：甲方应在本合同生效后_______日内支付服务费用。第七条保密条款7.1保密信息范围：本合同履行过程中，甲乙双方泄露的双方商业秘密、个人隐私等敏感信息。7.2保密期限：自双方一次接触保密信息之日起，算_______年。7.3保密责任：甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3违约赔偿方式：违约方应按照本合同约定的违约金比例支付给对方。如双方未约定违约金比例，则违约方应根据实际情况赔偿对方损失。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议。10.2解除条件：任何一方提前解除本合同的，应提前_______日书面通知对方。10.3变更与解除的程序：甲乙双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，经双方签字盖章后生效。第十一条合同的终止11.1终止条件：本合同履行完毕，或甲乙双方提前解除本合同且解除手续已办理完毕的，本合同终止。11.2终止程序：本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，互相解除权利义务。第十二条继承与转让12.1继承条件：本合同在履行过程中，如甲方发生继承事项的，甲方继承人自动继承甲方在本合同项下的权利义务。12.2转让条件：本合同在履行过程中，甲方如需转让本合同项下的权利义务的，应书面通知乙方，并经乙方同意。12.3继承与转让的程序：甲乙双方应签订书面转让协议，明确转让事项，经双方签字盖章后生效。第十三条附则13.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的修订：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其它约定14.1甲方特殊要求：甲方对本合同项下的服务有特殊要求的，应在合同签订时书面告知乙方，乙方应根据甲方要求提供服务。14.2乙方特殊要求：乙方对本合同项下的服务有特殊要求的，应在合同签订时书面告知甲方，甲方应根据乙方要求提供服务。14.3第三方权益保障：本合同履行过程中，如涉及第三方权益的，甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保障。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产中介服务协议书附件二：房源信息收集标准和要求附件三：客源信息收集标准和要求附件四：房源展示与推广方案附件五：客源匹配与推荐流程附件六：交易协助与咨询服务细则附件七：保密协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式选择声明附件十：合同转让协议附件十一：补充协议模板附件详细要求和说明：附件一：房地产中介服务协议书本附件为双方签订的房地产中介服务协议书，详细列出了双方的权利、义务和责任。附件二：房源信息收集标准和要求本附件详细说明了乙方收集房源信息的标准和要求，包括房源信息的真实性、准确性和时效性等。附件三：客源信息收集标准和要求本附件详细说明了乙方收集客源信息的标准和要求，包括客源信息的真实性、准确性和时效性等。附件四：房源展示与推广方案本附件详细描述了乙方如何通过各种渠道对房源进行展示与推广的方案。附件五：客源匹配与推荐流程本附件详细描述了乙方如何根据甲方提供的房源信息为甲方推荐符合要求的客源的流程。附件六：交易协助与咨询服务细则本附件详细列出了乙方在交易过程中为甲方提供协助与咨询服务的具体细则。附件七：保密协议本附件详细列出了甲乙双方在履行合同过程中应保密的信息范围、保密期限和保密责任等。附件八：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，双方可以根据公式计算违约金。附件九：争议解决方式选择声明本附件为甲乙双方选择的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。附件十：合同转让协议本附件详细说明了甲乙双方在合同履行过程中如何进行合同转让的程序和要求。附件十一：补充协议模板本附件为甲乙双方在合同履行过程中可能需要签订的补充协议的模板。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.甲方未按照合同约定提供真实、准确的房源信息。3.乙方未按照合同约定提供真实、准确的客源信息。4.乙方未按照合同约定时间提供服务或响应甲方请求。5.乙方未按照合同约定标准和要求收集、展示、推广房源信息。6.乙方未按照合同约定标准和要求收集、匹配、推荐客源信息。7.乙方未按照合同约定提供交易协助与咨询服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算公式见附件八。2.甲方未按照合同约定提供真实、准确的房源信息的，乙方有权要求甲方改正，并支付因此造成的损失。3.乙方未按照合同约定提供真实、准确的客源信息的，甲方有权要求乙方改正，并支付因此造成的损失。4.乙方未按照合同约定时间提供服务或响应甲方请求的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式见附件八。5.乙方未按照合同约定标准和要求收集、展示、推广房源信息的，甲方有权要求乙方改正，并支付因此造成的损失。6.乙方未按照合同约定标准和要求收集、匹配、推荐客源信息的，甲方有权要求乙方改正，并支付因此造成的损失。7.乙方未按照合同约定提供交易协助与咨询服务的，甲方有权要求乙方改正，并支付因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延支付的违约金，违约金计算公式见附件八。如甲方未按照合同约定提供真实、准确的房源信息，乙方可以要求甲方改正，并支付因此造