宿舍规范使用公共设施

宿舍规范使用公共设施合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）鉴于甲方作为宿舍的出租方，拥有宿舍的合法所有权和使用权，并同意将宿舍出租给乙方使用；乙方作为宿舍的承租方，愿意按照约定的条件使用和保管宿舍及公共设施。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条宿舍及公共设施的定义1.1宿舍：指位于（地址）的建筑物及其附属设施和周边附属设施。1.2公共设施：指宿舍内以及宿舍区内的，供甲方、乙方及其他宿舍使用者共同使用的设施，包括但不限于卫生间、厨房、客厅、阳台、洗衣机、冰箱、空调、热水器等。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权按照本合同的约定使用宿舍及公共设施。2.2乙方应当合理使用公共设施，并遵守宿舍的规章制度，不得损害宿舍及公共设施的正常使用和完好。2.3乙方不得在宿舍内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。2.4乙方应当妥善保管宿舍及公共设施，并按照约定的期限和方式支付租金及其他费用。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他费用。3.2甲方应当保障乙方在宿舍内的安全和人身财产安全，并负责公共设施的维修、保养和更新。3.3甲方应当提供宿舍及相关设施的正常使用，确保宿舍及公共设施的完好和安全。3.4甲方应当协助乙方解决在宿舍使用过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第四条租金及费用4.1乙方向甲方支付的租金为每月（金额）元，按月支付。4.2乙方还应当支付公共设施使用费、水电费、物业费等费用，具体费用按照宿舍规章制度执行。4.3乙方未按照约定时间支付租金及其他费用的，甲方有权依法解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同的约定提供宿舍及公共设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同的约定使用和保管宿舍及公共设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3一方当事人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（期限）。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.宿舍规范使用公共设施合同2.宿舍公共设施清单3.宿舍规章制度4.租金支付证明5.公共设施维修记录6.水电费支付证明7.物业费支付证明8.甲方身份证明9.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供宿舍及公共设施，视为违约。2.甲方未按照约定时间收取租金及其他费用，视为违约。3.乙方未按照合同约定使用和保管宿舍及公共设施，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付租金及其他费用，视为违约。5.一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指宿舍的出租方，拥有宿舍的合法所有权和使用权。2.乙方：指宿舍的承租方，愿意按照约定的条件使用和保管宿舍及公共设施。3.租金：乙方支付给甲方的，使用宿舍及公共设施的报酬。4.公共设施：宿舍内以及宿舍区内的，供甲方、乙方及其他宿舍使用者共同使用的设施。5.违约：当事人未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间支付租金及其他费用。解决办法：甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定时间提供宿舍及公共设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方按时提供宿舍及公共设施。3.问题：公共设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏或故障的公共设施。4.问题：乙方未按照合同约定使用和保管宿舍及公共设施。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方改正不当行为。五、所有应用场景：1.宿舍出租方与承租方之间，规范使用和保