借用住房协议书范本

借用住房协议书范本合同编号：__________借用住房协议书甲方（借用方）：__________乙方（出借方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借用乙方住房事宜，达成如下协议：一、借用住房基本信息1.1住房地址：__________1.2住房面积：__________1.3住房结构：__________1.4借用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、借用住房条件（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）信誉良好，无不良信用记录；（3）具备稳定的经济来源，能够按时支付租金；（4）同意遵守本协议约定的其他事项。（1）住房合法，不存在任何法律纠纷；（2）住房具备居住条件，不存在安全隐患；（3）住房配套设施齐全，能够满足甲方日常生活需求；（4）同意遵守本协议约定的其他事项。三、借用住房租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：（1）甲方每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户；（2）甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；（3）甲方累计逾期支付租金超过__日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、借用住房的使用及维护4.1甲方应合理使用住房，不得擅自改变住房结构，不得损坏住房设施；4.2甲方如需对住房进行改动、装修，应提前征得乙方同意，并承担相关费用；4.3甲方应按照约定时间搬离住房，如甲方未按照约定时间搬离，乙方有权要求甲方支付逾期搬离期间的租金；4.4乙方应保证住房的安全、整洁，及时维修住房设施，确保甲方正常居住；4.5乙方应在甲方借用住房期间，协助甲方处理与住房相关的邻里关系问题。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，本协议一经签订，不得随意变更、解除或终止；5.2甲乙双方如需变更、解除或终止本协议，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致；5.3乙方在借用期限内不得提前收回住房，如乙方提前收回住房，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；5.4甲方在借用期限内不得转借、转租或出售住房，如甲方违反本条规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任；6.2甲乙双方应按照约定履行本协议，如一方未履行或履行不符合约定的，应承担违约责任；6.3甲乙双方应遵守相关法律法规，如因违法行为导致本协议无效的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；8.4本协议签订地为：__________。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方有效身份证明文件2.乙方有效身份证明文件3.住房所有权证明文件4.住房设施清单5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金，认定违约。2.甲方擅自改变住房结构或损坏住房设施，认定违约。3.甲方未经乙方同意转借、转租或出售住房，认定违约。4.乙方未保证住房安全、整洁或未及时维修住房设施，认定违约。5.乙方提前收回住房未支付违约金，认定违约。6.甲乙双方未按照约定履行本协议，认定违约。三、法律名词及解释：1.借用方：指甲方，具有完全民事行为能力的自然人。2.出借方：指乙方，住房的所有权人或合法使用权人。3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的住房使用费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。5.借用期限：指甲方借用乙方住房的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付租金：乙方可以提醒甲方，要求其在规定时间内支付租金。如甲方仍不支付，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。2.甲方擅自改变住房结构或损坏住房设施：乙方可以要求甲方恢复原状或赔偿损失。如甲方不同意，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。3.甲方未经乙方同意转借、转租或出售住房：乙方可以要求甲方立即终止转借、转租或出售行为，并要求甲方支付违约金。如甲方不同意，乙方有权解除协议。4.乙方未保证住房安全、整洁或未及时维修住房设施：甲方可以要求乙方在规定时间内改正。如乙方未改正，甲方有权解除协议。5.乙方提前收回住房