房屋买卖中介三方合同范本

房屋买卖中介三方合同范本合同编号：__________房屋买卖中介三方合同范本甲方（出卖人）：身份证号：地址：乙方（买受人）：身份证号：地址：丙方（中介方）：营业执照号：地址：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，房屋土地使用权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋的现状为_______。1.3甲方承诺，自本合同签订之日起至交付房屋之日止，房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应按照本合同约定的价格和时间交付房屋，并保证房屋符合约定的用途和现状。2.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款，并按照约定的时间和方式接收房屋。2.3丙方应提供真实、准确、完整的房屋买卖信息，并协助甲乙双方办理房屋买卖手续。第三条房价及支付方式3.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的一半，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3剩余的购房款，乙方应在本合同约定的交付房屋之日起_______日内，向甲方支付清。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付房屋之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在本合同约定的交付房屋之日起_______日内，办理完毕房屋过户手续。4.3乙方应在本合同约定的交付房屋之日起_______日内，办理完毕房屋产权登记手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供相关信息，如有虚假陈述，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。6.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件6.房屋现状照片7.房屋买卖中介服务费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，构成违约。3.丙方未提供真实、准确、完整的房屋买卖信息，构成违约。4.任何一方提供虚假陈述，造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋土地使用权：指房屋占用范围内的土地使用权。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按合同约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：乙方应按合同约定时间支付购房款，若延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此产生的其他损失。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理速度。若因丙方原因导致过户手续办理缓慢，甲方和乙方有权要求丙方承担相应责任。4.提供虚假陈述：解决办法：一旦发现虚假陈述，受损方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲乙双方自愿出售/购买房屋。2.丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋买卖中