2024年户外广告牌租赁合同范本

2024年户外广告牌租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系方式：______________第一条广告牌基本信息1.1甲方拥有位于_______（具体位置）的户外广告牌，广告牌规格为_______（长×宽），广告牌面积为_______平方米。1.2甲方保证该广告牌符合我国相关法律法规及行业标准，具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：_________________________。3.2乙方应在每年_______月_______日前，将当年租金一次性支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将广告牌恢复原状，甲方验收合格后无息退还乙方剩余租金。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方负责保证广告牌的结构安全，定期进行维修、保养。（2）甲方有权监督乙方使用广告牌的情况，如发现乙方有违反法律法规及合同约定行为，有权要求乙方立即改正。（3）甲方应在乙方支付租金后，及时为乙方提供广告牌使用权。4.2乙方权利和义务（1）乙方有权在租赁期内合法使用甲方提供的广告牌。（2）乙方应按甲方要求合理使用广告牌，不得擅自改变广告牌结构、外观。（3）乙方应确保发布广告的内容符合国家法律法规及行业标准，不得发布违法、违规广告。（4）乙方负责广告牌的日常维护、清洁。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未按约定提供广告牌使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________注意事项：1.确认广告牌的基本信息准确无误，包括位置、规格和面积。2.明确租赁期限，确保双方对租赁起始和结束时间有共同认知。3.确认租金及支付方式的合理性，避免后期因支付问题产生纠纷。4.双方需明确各自的权利和义务，特别是甲方对广告牌的安全责任和乙方的使用规范。解决办法：1.详细审查合同条款，确保所有信息准确。2.在合同中明确争议解决方式，如协商不成，可通过诉讼解决。1.出租方（甲方）：指出让其户外广告牌使用权的一方，在本合同中负有保证广告牌安全和提供使用权的责任。2.承租方（乙方）：指租赁并使用户外广告牌的一方，需按照合同约定支付租金并合理使用广告牌。3.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应依法承担的法律责任，通常包括支付违约金。4.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段，是双方履行合同权利和义务的时间依据。5.租金：指乙方为获得甲方广告牌的使用权而支付给甲方的费用，通常以货币形式表现。6.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商和诉讼等。7.法定代表人（或授权代表）：指依照法律或者公司章程的规定，代表公司签署合同的自然人，其行为代表公司意志。1.特殊节日或活动期间的使用：场合：如果乙方想在一些特殊节日或大型活动期间使用广告牌，可能会需要特殊的展示时间或方式。补充条款：在合同中可以添加一条，“特殊时期使用：乙方如需在国庆、春节等特殊节日或大型活动期间使用广告牌，应提前____个月通知甲方，双方协商确定特殊时期的使用安排。”2.恶劣天气影响：补充条款：如遇不可抗力因素，如恶劣天气导致广告牌无法正常使用，甲方应适当延长乙方的租赁时间或减免部分租金。场合与补充条款：场合：广告牌所在区域举办大型活动，需要临时管控。补充条款：因政府活动或公共安全需要，广告牌被要求临时移除或遮挡，甲方应提前通知乙方，并相应延长租赁期。场合：乙方需要进行广告内容的重大更新或改造。补充条款：乙方如需对广告牌进行重大更新或改造，应提前____个月通知甲方，并取得甲方同意。附件列表：1.广告牌的位置图和实物照片。2.广告牌的产权证明文件或使用权证明文件。3.乙方的营业执照副本复印件。4.法定代表人或授权代表的身份证明文件。5.双方协商确定的其他相关文件。在这个合同里，我们得考虑到一些特别的情况，