2024年市场场地租赁合同参考范文（二篇）

第8页共8页2024年市场场地租赁合同参考范文在合同的执行过程中，如甲方或乙方出于自身原因需提前终止协议，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后办理租赁解除手续，并按照____的标准支付违约金。如因甲方原因提前解除合同，除违约金外，甲方还需退还保证金及利息，并酌情减免相应租金。第九条违约责任规定如下：1.若甲方未能按约定提供经营场地或必要设施，导致乙方无法正常经营，甲方应减免相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并有权索赔相应损失。2.若甲方未按约定投保，使乙方遭受无法赔偿的损失，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方未按约定支付租金或相关费用，每日应支付延迟金额的____%作为违约金。第十四条其他约定事项：1.租赁期内，如场地所有权发生变化，乙方的承租权益不受影响。2.______________________________________________________.第十二条租赁期满或提前终止时，乙方需在____日内将租赁场地及设施以良好、适租状态归还甲方。若乙方拒绝归还，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式：合同争议首先通过双方协商或申请调解解决，协商或调解无果时，按照以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁；2.向____人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，共____份，甲方持____份，乙方持____份，______持有____份。双方对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度作为附件，其内容如有与本合同冲突之处，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人（盖章）：_____承租人（盖章）：_____住所：_____住所：_____营业执照号码：_____营业执照号码：_____市场登记证号码：_____身份证号码：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年市场场地租赁合同参考范文（二）第一条租金与税费乙方需按时支付租金，并承担因经营所产生的各项税费。第二条设施使用与维护乙方应妥善使用和维护市场内的设施，如需改动，须事先征得甲方同意。若造成损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。第三条合法经营乙方应按照约定的用途，秉持公平合理、诚实信用原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益。因违法经营产生的后果由乙方自行承担。第四条场地转租如需将场地转租给第三人或与其他租户交换场地，需事先取得甲方的书面同意，办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。第五条提供备案资料乙方应按照甲方要求提供本人或本企业的相关备案资料。第六条广告发布权建筑物外立面及非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得在上述范围内进行任何形式的广告宣传。第七条合同解除出现以下情况之一，甲方有权解除合同，乙方需按约定支付违约金：1.租赁期内因违法经营被吊销或收回经营证照。2.未按约定用途使用场地，经甲方书面通知改正后仍未改正。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品。4.其他违法活动累计达到一定次数或造成恶劣影响。5.擅自转租、转让、转借场地，或与其他租户交换场地。6.逾期未支付租金或水电等费用。7.违反保证金协议的约定。8.未经甲方同意连续未开展经营活动。9.严重违反甲方依法制定的规章制度或拒不服从管理。第八条提前解约责任因自身原因需提前解除合同的，甲乙双方应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并支付违约金。如因甲方原因提前解除合同，除支付违约金外，还需减收相应租金并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或经营设施导致乙方无法正常经营的，应减收租金，并赔偿乙方损失。2.甲方未按约定投保，导致乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担责任。3.乙方未按约定支付租金或费用的，应支付每日迟延金额的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他非双方责任导致场地无法使用时，甲方应减收相应租金。如场地无法恢复，合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方退还保证金及利息。第十一条续租1.乙方有意续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复。甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同。未收到甲方答复视为同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2.租赁期满乙方无违约行为的，享有优先租赁权，无意续租的，需提前日书面通知甲方。乙方有违约行为的，续租权由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满或合同提前终止的，乙方应在日内将场地及配套设施以良好、适租状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下争议，双方应协商解决或申请调解，协商或调解不成的，可选择以下方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项租赁期内场地所有权变动，不影响乙方的承租权利。第十五条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方持份，乙方持份。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度作为