2024门市租赁合同范本下载

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的门市一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门市，并按约定的条款支付租金。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门市基本情况1.1甲方出租的门市位于____________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门市用途为____________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方应保证门市的合法出租，确保乙方在使用门市过程中的合法权益。4.2乙方应按合同约定的用途使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。4.3乙方应在租赁期内妥善保管门市内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供门市或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有租赁门市的权利和能力。2.明确租赁门市的地址、面积和用途，以免后期产生纠纷。3.约定租金和支付方式，确保租金的合理性和支付的便捷性。4.明确租赁期限，确保合同双方的权益。5.注意违约责任的规定，以保障合同的履行。6.如有需要，可以约定合同的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。解决办法：1.如有主体资格问题，可要求合同双方提供相关的身份证明和资格证明。2.如对门市地址、面积和用途有疑问，可实地考察或要求提供相关证明材料。3.如对租金和支付方式有异议，可协商调整，或寻求专业律师的建议。4.如对租赁期限有争议，可协商修改合同条款，或寻求法律途径解决。5.如发生违约行为，可根据合同约定和法律规定，要求违约方承担相应的违约责任。6.如发生纠纷，可先尝试友好协商解决，如协商不成，可选择调解或诉讼等方式解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门市并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门市并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用门市而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.法律途径：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律程序（如调解、仲裁或诉讼）解决纠纷的方式。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的门市出租给他人使用的情况。2.适用于各类门市租赁业务，包括但不限于商业街店铺、购物中心摊位、办公楼写字间等。3.适用于短期租赁和长期租赁，根据双方需求和协商确定。补充条款：1.门市设施设备清单：详细列出门市的设施设备，包括家具、电器、照明等，以及其状态和数量。2.门市维修责任：明确门市维修的责任归属，包括自然磨损和非人为损坏的维修责任。3.保险责任：约定双方是否需要购买相应的保险，以及保险理赔的责任和流程。4.转租条款：明确规定承租方是否可以转租门市，以及转租的条件和限制。5.提前终止合同：约定在合同履