房产中介卖买服务合同

房产中介卖买服务合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（中介方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房产基本情况1.1甲方出售/购买的房产位于__________（房产地址），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.2房产证号：__________1.3房产面积：__________平方米1.4房产用途：__________1.5房产现状：__________第二条交易价格及支付方式2.1本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。2.3支付方式：（1）乙方支付购房款的比例为：__________（2）付款时间：__________（3）付款方式：__________第三条中介服务费用3.1丙方提供房产买卖服务，甲乙双方同意按照本合同约定的费用标准支付中介服务费。3.2中介服务费用为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3中介服务费支付方式：（1）支付比例：__________（2）支付时间：__________（3）支付方式：__________第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2丙方应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。4.3甲乙双方应积极配合丙方完成房产买卖的相关手续。4.4甲乙双方应按照本合同约定的时间支付中介服务费。4.5若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，甲乙双方不得随意变更或解除合同。5.2甲乙双方确需变更或解除合同的，应书面通知丙方，并经丙方同意。5.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。第六条保密条款6.1甲乙丙三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。6.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得恶意串通、逃避税收等法律法规的规定。7.3若本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.房产评估报告6.购房款支付凭证7.中介服务费支付凭证8.房产过户手续相关文件9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款，视为违约。3.丙方未按照合同约定提供中介服务，视为违约。4.甲乙双方未按照合同约定配合丙方完成房产买卖相关手续，视为违约。5.甲乙双方未按照合同约定支付中介服务费，视为违约。6.甲乙双方未经丙方同意随意变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.丙方：指提供房产买卖服务的中介方。4.购房款：指乙方支付给甲方的房产购买价格。5.中介服务费：指丙方提供房产买卖服务所收取的费用。6.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证丢失或损坏：及时向房产部门申请补办，同时提供相关证明材料。2.房产存在抵押、租赁等权利限制：解除相关权利限制后方可继续履行合同。3.甲乙双方因故不能继续履行合同：协商一致后解除合同，并按照合同约定承担相应责任。4.丙方未按照约定提供中介服务：及时与丙方沟通，要求其履行合同义务。5.合同履行过程中发生纠纷：通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房产买卖。